Tockington House er en imponerende og stor landsbyresidens på 500 m² med yderligere 165 m² garager, lader og udhuse. Beliggende på en pragtfuld, privat grund på cirka 1,6 hektar med åbent landskab bagved, tilbyder dette exceptionelle hjem fred, plads og alsidighed, alt sammen inden for rækkevidde af Bristol og med fremragende transportforbindelser.

Huset nås via en lang, privat indkørsel med port og har en imponerende indgang med parkeringsplads til adskillige køretøjer og en tredobbelt garage, ovenover hvilken der ligger et stort værelse - ideelt til hjemmekontor, atelier, anneks eller indkomstskabende bolig. Der blev givet fuld byggetilladelse i 2021 (P21/02766/F) til en separat bolig på grunden, hvilket yderligere forstærker dets attraktivitet for dem, der overvejer at bo i flere generationer. Der er en sekundær indkørsel på vestsiden af ejendommen.

Tockington House, der oprindeligt stammer fra omkring 1972, har gennemgået adskillige gennemtænkte udvidelser og ombygningsprojekter (i 2000, 2005, 2013 og 2014), herunder en fantastisk entré med galleri og hvælvet loft - et sandt midtpunkt, der sætter tonen for dette smukke hjem.

Indkvarteringen er både rummelig og velafbalanceret med generøst proportionerede værelser og fremragende naturligt lysindfald overalt. Stueetagen byder på tre opholdsrum, herunder en fantastisk havestue med 3/4 glaspartier og brændeovn, der nyder panoramaudsigt over haven. Denne er tilgængelig gennem den åbne 35'7" stue/spisestue med en Jetmaster-pejs omgivet af udskåret Bath-sten. Køkkenet, der er centreret omkring traditionelle Aga- og granitbordplader, er rummeligt nok til hverdagsmad, mens et stort bryggers giver rigelig yderligere opbevaringsplads.

En separat fløj i den anden side af huset indeholder et hyggeligt brusebadeværelse i stueetagen og et femte soveværelse – ideelt som anneks eller til besøgende gæster med egen indgang. Fra den imponerende hovedgang er der adgang til et hjemmekontor i god størrelse med udsigt over indkørslen.

Ovenpå er hovedsoveværelset særligt bemærkelsesværdigt med et hvælvet loft med synlige bjælker, en privat balkon med udsigt over haven og landskabet samt et stort walk-in-garderobe med ekstra opbevaringsplads under tagudhænget. Tre yderligere dobbeltværelser og stilfulde badeværelser fuldender første sal.

Haverne ved Tockington House er simpelthen fortryllende. De er anlagt og kærligt vedligeholdt over mange år og byder på store græsplæner, modne løvfældende træer og en fremragende terrasse til underholdning. En opvarmet udendørs swimmingpool med et tilstødende poolhus/fitnesscenter, et spabad og to store drivhuse supplerer denne idylliske udendørslivsstil. Krydderurte- og grøntsagsbede tilbyder yderligere appel til ivrige haveejere. Ud over haverne er der en 1,2 hektar stor folde, der omfatter en trælade og en stenbygget stald, som kan præsentere yderligere udviklingspotentiale, afhængigt af de nødvendige byggetilladelser.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom