En betydelig og smukt præsenteret tidligere georgiansk præstegård med separat sommerhus, beliggende i en privat have på omkring 1,65 hektar i hjertet af Blagdon.
The Old Rectory er en imponerende fredet, fritliggende periodebolig (Grade II) på 424 m², suppleret af et selvstændigt sommerhus på 146 m² med tre soveværelser. Huset er fordelt på tre etager og har en privat beliggenhed i centrum af landsbyen, hvor alle de vigtigste værelser har udsigt over de omkringliggende haver og grunde. Ejendommen har bevaret en rigdom af original karakter, herunder skodder, udsmykkede loftslister, pejse og trægulve, der tilsammen skaber en følelse af skala og kulturarv overalt.
Stueetagen er indrettet omkring en rummelig entré, der giver adgang til de primære opholdsrum. Både dagligstuen og spisestuen åbner direkte ud til haven via franske døre, hvilket skaber et naturligt flow for underholdning og dagligdagen. Et smukt køkken badet i sollys støder op til dagligstuen og har en sydvendt udsigt med en smart ny trappe til en vinterhave på første sal. Køkken/morgenmadsstuen har en dejlig udsigt over baghaven med et par døre, der åbner direkte ud til terrassen og understøttes af et stort bryggers og yderligere garderobefaciliteter. Hovedhuset blev fuldstændig omlagt, fik nye ledninger, nye radiatorer og kedel samt et nyt køkken og badeværelser i 2020.
De øverste etager byder på en velafbalanceret indkvartering med seks soveværelser fordelt på første og anden sal. Hovedsoveværelset er særligt imponerende med eget badeværelse og adgang til en vinterhave og balkon bagved. Yderligere to soveværelser på første sal betjenes af et familiebadeværelse, mens der på anden sal er tre ekstra soveværelser, herunder et med eget badeværelse og to forbundet af et badeværelse med dobbelt adgang. Et af soveværelserne har også et påklædningsværelse, der giver fleksibilitet til brug som arbejdsværelse, hvis det er nødvendigt.
Det separate Wing Cottage tilbyder ekstra indkvartering med egen indgang, have og parkering, hvilket giver alsidighed til gæster, længerevarende bolig eller ekstra brug.
Udendørs nås ejendommen via en lang indkørsel omkranset af græsplæne og modne træer, der fører til en drejeradius foran huset. Haverne er et særligt træk og strækker sig over cirka 1,66 hektar med jævne græsplæner, etableret beplantning og prydtræer. En fliseterrasse ligger syd og øst for huset og giver et ideelt miljø til udendørs siddepladser og underholdning, mens en række udhuse, garager og et brændelager fuldender udbuddet.
Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom