Savills er glade for at kunne præsentere Ferrypoint, Rathmore, Kinsale, en exceptionel kystresidens beliggende i en virkelig spektakulær og privat beliggenhed med udsigt over Oysterhaven Bay, Sovereign Islands og den dramatiske Atlanterhavskyst. Beliggende på cirka 2,4 hektar smukt vedligeholdt grund og kun 5 km fra Kinsale by, repræsenterer Ferrypoint en sjælden mulighed for at erhverve et solidt familiehjem i en af Corks mest naturskønne og attraktive kystområder, samtidig med at det forbliver inden for rækkevidde af byens berømte restauranter, sejlsportsfaciliteter, skoler og pulserende havneatmosfære.

Ejendommen, der nås gennem en privat port med store parkeringspladser, formidler straks en vidunderlig følelse af privatliv og ro. Store, jævne græsplæner omgiver boligen, suppleret af et udvalg af modne træer og buske, der yderligere forstærker omgivelsernes afsondrede og afdæmpede karakter. Huset har en attraktiv sydlig beliggenhed, der maksimerer naturligt lys hele dagen, samtidig med at den indrammer den storslåede panoramaudsigt over kysten fra mange af de vigtigste værelser.

Med et areal på cirka 585 kvm / 6.300 kvm er boligen omhyggeligt designet til at tilbyde en exceptionel balance mellem formel og uformel boligindretning, perfekt egnet til det moderne familieliv, samtidig med at den tilbyder vidunderlige rum til underholdning og afslapning.

Indkvarteringen omfatter en veranda, der fører til en bred og indbydende entré med en karakteristisk trappe og adgang til de vigtigste receptionsområder. Foran huset er der en stor stue centreret omkring en brændeovn, der nyder godt af et lyst dobbeltmiljø og en smuk udsigt over de omkringliggende haver. Ved siden af dette er der et fantastisk arbejdsværelse, der lige så godt kan tjene som et sjette soveværelse, komplet med terrassedøre, der åbner direkte ud til den indre gårdhave.
I hjertet af huset finder man et fremragende åbent køkken-alrum, spisestue og opholdsstue for hele familien – et imponerende og lyst rum, der er designet til både hverdag og sammenkomster. Det smukt indrettede egetræskøkken har bordplader i granitsten, en stor køkkenø og et fremragende udvalg af integrerede apparater, mens terrassedøre åbner direkte ud til udestuen bagved. Den rummelige sydvendte udestue har en dejlig udsigt over haven mod havet og giver et vidunderligt ekstra opholdsrum i løbet af årstiderne.

Bag køkkenet er der et hyggeligt musikrum/arbejdsstue, ideelt som et hyggeligt eller roligt tilflugtssted, mens et særligt imponerende sydvestvendt solrum nyder godt af et overflod af naturligt lys gennem et omfattende udvalg af vinduer og terrassedøre, der åbner ud til gårdhaven og terrasseområderne. Dette rum har også en brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt.

Et iøjnefaldende træk ved Ferrypoint er det bemærkelsesværdige indendørs swimmingpoolkompleks med dets slående tøndehvælvede loftdesign og vidunderlige udsigt til gården. Tilstødende omklædnings- og brusefaciliteter fuldender dette fantastiske fritidsområde. I stueetagen er der også et kælderområde, der er ideelt egnet til brug som vinkælder, spisekammer eller ekstra opbevaring.

Første sal rummer fem rummelige dobbeltværelser, herunder en imponerende hovedsuite med eget badeværelse og forhøjet udsigt over kysten. De fleste soveværelser har havudsigt og et fremragende naturligt lysindfald, hvilket yderligere forstærker den lyse og luftige atmosfære i hele boligen.

Anden sal byder på yderligere alsidig indkvartering, herunder et arbejdsværelse, et arbejdsrum og omfattende opbevaringsrum, ideelt til en række forskellige anvendelser, herunder hjemmearbejde, hobbyer eller yderligere gæsteindkvartering.
Udenfor tilbyder grunden en exceptionel livsstil med store græsplæner, en stor lade egnet til værksted eller opbevaring samt et stort drivhus med strøm og hævede bede, ideelt for dem med interesse i havearbejde, bæredygtighed eller dyrkning af deres egne produkter. Ejendommen har også solpaneler og ladestation til elbiler, hvilket afspejler husets energieffektive og fremtidsfokuserede design.

Ferrypoint har en misundelsesværdig beliggenhed kun 1,8 km fra Kinsale Hotel & Spa, 19 km fra Old Head Golf Links, 22 km fra Carrigaline og cirka 23 km fra Cork Lufthavn, hvilket placerer nogle af regionens fineste faciliteter og transportforbindelser inden for rækkevidde. Ferrypoint kombinerer privatliv, skala, fritidsfaciliteter og betagende kystlandskab og er et helt særligt familiehjem i enestående omgivelser ved vandet.

BER-detaljer - BER B2 - BER-nr. 104844519 - Energiindikator: 118,77 kWh/ ^m² /år