En exceptionel, skræddersyet, moderne bolig beliggende på en af Farnhams mest prestigefyldte og ansete veje, lige ved siden af det berømte Farnham Estate and Golf Resort. Dette enestående hjem suppleres yderligere af en separat lodge med tre soveværelser, hvilket giver en sjælden og alsidig mulighed i et usædvanligt eftertragtet område.

Hovedboligen er omhyggeligt designet for at kombinere arkitektonisk fremtoning med raffinerede, yderst funktionelle opholdsrum. Stærke vandrette linjer, store vinduer og omhyggeligt gennemtænkte proportioner definerer det ydre, mens den indre planløsning prioriterer lys, flow og en stærk forbindelse til de anlagte haver og det omkringliggende landskab.

I hjertet af hjemmet ligger et smukt åbent køkken-, spise- og opholdsrum, designet som det centrale knudepunkt for hverdagsliv og underholdning. Dette dramatiske rum er defineret af dobbelt loftshøjde og omfattende vinduer med direkte adgang til anlagte terrasser, hvilket skaber en problemfri inde-udendørs livsstil. Det skræddersyede køkken, designet af Robinson Interiors i Belfast, er elegant, moderne og upåklageligt detaljeret, centreret omkring en stor køkkenø med bordplader fra Lamont Stone og integrerede apparater af høj kvalitet. De tilstødende spise- og opholdsområder er klart definerede, men opretholder en vidunderlig følelse af sammenhæng og flow.

Overalt i ejendommen er kvaliteten af specifikationerne umiddelbart tydelig. Trægulve løber problemfrit gennem huset, mens badeværelserne og de ekstra flisebelagte områder er færdigbehandlet med elegante materialer leveret af David Scott, Belfast. Belysningen er omhyggeligt designet til at forbedre både arkitektur og atmosfære, med planer leveret af JR Lighting, Newry, der kombinerer diskret arkitektonisk belysning med iøjnefaldende detaljer, hvor det er passende.

Resten af stueetagen byder på en række generøst proportionerede opholdsrum, der giver fremragende fleksibilitet til formel underholdning, hjemmearbejde eller afslappet familieliv, suppleret af velplanlagte ekstra boliger diskret placeret i hele huset. Gæsteværelset bagtil har uafhængig adgang udefra og har et tilstødende brusebad, og poolbordrummet og spillelokalet kan tilgås fra kunstgræsbanen og gårdhaven.

Ovenpå er boligen lige så imponerende med en luksuriøs master bedroom-suite med smuk udsigt over landskabet, komplet med et påklædningsområde og eget badeværelse. De resterende soveværelser er rummelige og velafbalancerede, serveret af elegante badeværelser og med udsigt over det anlagte område og det bølgende landskab bagved.

Gate Lodge
En separat gate lodge med tre soveværelser er en del af udbuddet og tilbyder ægte uafhængig indkvartering med sin egen karakter og privatliv. Den trænger til en vis modernisering og giver en attraktiv mulighed for nye købere til at sætte deres eget præg på en alsidig og velplaceret sekundærbolig - velegnet til den udvidede familie, gæster med længere ophold eller fastboende personale.

Have
Haverne og de udendørs områder på Hygge er udtænkt som en sand forlængelse af arkitekturen snarere end en eftertanke. Brackley Landscaping leverede alle udendørs stenterrasser og udendørs fliser sammen med portugisisk granit for at skabe en række beplantede gårdhaver, generøse terrasser og anlagte områder, der styrker både privatlivets fred og udsigt. Resultatet er en række udendørs områder, der inviterer til brug på tværs af årstiderne og forbinder huset naturligt med dets bredere omgivelser.

Tjenester og teknologi
Et hjem af denne art handler lige så meget om, hvordan det fungerer i hverdagen, som om det præsenterer sig. Teknologien og servicespecifikationerne hos Hygge er blevet valgt med langsigtet komfort og effektivitet i tankerne, og den på plads infrastruktur – inklusive underkonstruktion og VVS til en bølgebassin – peger på den ambition, som ejendommen blev udtænkt med.

NIBE Luft-til-vand varmepumpe
Vand fra ledningsnettet
Septiktank
Bredbånd - fiberbredbånd let tilgængeligt på vejen
Danhus dreje- og foldedøre til gårdspladsen
RK fingeraftryksdøre
Lutron-system til hovedopholdsområdet til lys og persienner
Elektriske porte
Rationelle vinduer overalt
Håndmalet bioethanolpejs
Underkonstruktion og VVS på plads til bølgebassin
HIK kombineret CCTV- og alarmsystem

Vær opmærksom på, at sælgerne ikke har kontrolleret tjenesterne, og enhver køber bør selv sikre sig, at alle tjenester er tilgængelige og tilstrækkelige.

Generelt
Hvis der er uoverensstemmelse mellem disse, de generelle bemærkninger og oplysninger, bestemmelser og salgskontrakten, har sidstnævnte forrang.

BER-detaljer - BER A3 - BER-nr. 119415297