Beliggende i modne anlagte haver og ved siden af Rush Cricket Club, er denne tidligere præstegård fra Church of Ireland et hjem fyldt med karakter og historie. Dette fritliggende hus med en halv kvist blev tegnet i 1866 af den kendte arkitekt James Edward Rogers, som også tegnede den nærliggende Kenure Kirke, og er et fint eksempel på design fra det 19. århundrede. Huset har en T-formet planløsning med et sadeltag af skifer toppet med terrakotta-kamsten. Kalkstenskorstene med røde murstensdetaljer rejser sig over taget, mens trævindbrædder, støbejernsrender og synlige træbjælker bidrager til dets charme. Ydervæggene kombinerer røde mursten og ru kalksten, hvilket giver huset et stærkt og stilfuldt udseende. Høje spidse vinduer med røde murstensomramninger og trærammer lukker masser af naturligt lys ind og afspejler husets historiske fortid.

Den gamle præstegård ligger tilbagetrukket fra vejen og nås gennem kalkstenssøjler med pyramideformede toppe og smedejernsporte. Den ligger roligt i fredelige haver, kun en kort gåtur fra havet og Rush.

Med et areal på 242,7 kvm (eksklusive Mews) er dette hjem fordelt på to etager, der hver især er omhyggeligt designet til komfortabel bolig. Stueetagen tilbyder en afslappet, åben planløsning, der er perfekt til det daglige familieliv, sammen med en række mere formelle rum, der giver privatliv og er ideelle til underholdning.

I midten af huset er der en lys og indbydende entré, der fører til sammenhængende opholdsrum fyldt med masser af naturligt lys. De primære opholdsrum er fremstillet af kvalitetsmaterialer overalt, herunder trægulve, stilfulde fliser, specialfremstillet træværk og moderne belysning, hvilket alt sammen skaber en følelse af enkel elegance.

Stueetagen indeholder et stort køkken, en formel dagligstue, en hyggelig stue, en spisestue, en almindelig dagligstue, en morgenmadsrestaurant, et bryggers og et gæstetoilet.

Ovenpå finder man på første sal et rummeligt soveværelse og tre dobbeltværelser mere, hvoraf et soveværelse har eget badeværelse samt et familiebadeværelse og linnedskab.

Mews
Stalden (125 kvm) ligger overfor husets brostensbelagte gårdhave. Den er i to etager og et multifunktionelt rum med masser af muligheder for at omdanne eller bruge som opbevaring og måske et ideelt område til hjemmearbejde eller endda et værksted.

Haver
Velanlagte haver og grunde (strækker sig over ca. 1,3 hektar) der tilbyder god privatliv og læ. Haven er blevet meget velholdt gennem årene og omfatter velholdte græsplæner, modne træer og buskads i hele haven. Haven omfatter også en stor folde bag huset, som kan bruges til forskellige formål, herunder bebyggelse (SPP), hestesport eller blot et fantastisk modent haveområde.

Udviklingspotentiale
En stor del af grunden er udlagt til boligområder og giver et udviklingsselskab mulighed for at udvikle et boligprojekt underlagt de relevante tilladelser - yderligere oplysninger kan fås hos Savills.

Visning
Strengt efter aftale med Savills Residential and Country Agency.

Tjenester
Oliefyret centralvarme, spildevand til elnettet, vand til elnettet og fiberbredbånd.

Adgang og besiddelse
Adgang sker efter aftale med tom besiddelse.

Tilbud
Tilbud kan afgives til sælgerne:

Savills, Molesworth Street 33, Dublin 2.
E-mailadresse: country@savills.ie

Finansiel garanti
Alle tilbud (uanset den bydendes bopælsland) skal ledsages af en garanti eller passende form for reference fra en bank, der giver sælger sikkerhed for, at køber har adgang til de nødvendige midler til at gennemføre købet til den tilbudte pris.

Vejtilladelser og adgangsrettigheder
Ejendommen vil blive solgt med alle eksisterende vejrettigheder, herunder adgangsrettigheder og vejrettigheder, uanset om de er offentlige eller private. Køber anses for at have overbevist sig om arten af alle sådanne rettigheder og andre.

Generelt
Hvis der er uoverensstemmelse mellem disse oplysninger, de generelle bemærkninger og oplysninger, bestemmelser og salgskontrakten, har sidstnævnte forrang. Brochure udarbejdet og fotografier taget i maj 2025.

BER-detaljer - BER-fritaget