Killeen-ejendommen
Med en rig historie, der går tilbage til 1181, er Killeen Castle blandt Irlands mest historiske ejendomme. Ejendommen, der oprindeligt blev bygget af Hugh de Lacy, blev senere Plunkett-familiens, jarlerne af Fingals, familiehjem indtil 1951. I dag er ejendommen blevet omhyggeligt ombygget til et af Irlands førende steder at bo på landet med en 18-hullers Jack Nicklaus Signature Golfbane, et klubhus med spise- og barfaciliteter samt smukke skovstier.

Godset bliver i øjeblikket yderligere forbedret med udviklingen af et luksushotel inde i selve slottet.

Beskrivelse
Denne elegante, moderne bolig ligger på en smukt anlagt privat grund i det sikre Killeen Castle Estate og tilbyder betydelig og alsidig opholdsplads på tre etager.

Stueetagen består af en imponerende entré, der fører ind i en rummelig receptionshal. Stuen og den separate spisestue er lyse og generøst proportionerede, ideelle til underholdning, mens køkken/alrummet fungerer som hjemmets hjerte og er udstyret med skabe og apparater af høj kvalitet. Yderligere rum på denne etage inkluderer et hyggeligt arbejdsværelse, bryggers, spisekammer, garderobe, gæstetoilet og toilet. Den dobbelte garage med tilstødende teknikrum er tilgængelig internt.

Ovenpå rummer første sal fem luksuriøse soveværelser, alle med eget badeværelse og fremragende garderobeplads, inklusive walk-in garderober. Master-suiten har en privat balkon, og to yderligere soveværelser har direkte adgang til balkonen med smuk udsigt over ejendommen.

Anden sal tilbyder enestående ekstra opholdsrum med læseområde, biografrum, spillerum og opbevaringsrum, ideelt til familieafslapning og fritidsaktiviteter.

Udvendigt nås huset via en stor indkørsel gennem elektriske porte, med moden beplantning og professionelt anlagte haver, der øger privatlivets fred og charme. Terrasserne tilbyder perfekte pladser til udendørs spisning og underholdning.

Specifikation
Specialfremstillet indvendigt træværk, inklusive døre, lister og fodpaneler
Højkvalitets jernvarer overalt
Lamelparketgulve i udvalgte områder
Naturstensfliser i køkken, badeværelser og entre
Specialfremstillet køkken med integrerede Gaggenau-hvidevarer
Wolf Range dobbeltovn med 6 ringe og stegeplade
Specialfremstillede garderober og walk-in garderober
Sanitetsartikler og vandhaner af høj kvalitet
Vådrumsområder i udvalgte badeværelser
Glatte gipsvægge og lofter

Teknologi
Gasfyret gulvvarme
Elektriske håndklæderadiatorer i alle badeværelser
Tryksat varmtvandssystem
Mekanisk ventilationssystem med varmegenvinding
Beam centralstøvsugersystem
Integreret sikkerheds- og brandalarmsystem
Ladepunkt til golfbuggy i garagen
Professionelt designet belysningssystem
Intello lufttæt membran / intelligent dampdæmpning i tagkonstruktion

Livsstil og underholdning
Multipunkt TV/data/telefonstik til hjemmenetværkssystem
Ledningsføring til hjemmebiografen til de primære opholdsrum og biografrum
Aqua TV installeret i master suite
Eksterne CCTV-kameraer med kabel
Mode Evolution-styret belysning
Multi-Zone Creston Adagio lydsystem
Avanceret telekommunikation og tv-service

Landskabspleje
Professionelt anlagte haver foran og bagved
Plantning af modne træer og buske for at sikre privatlivets fred
Naturstensbelægning til terrasser og stier
Forsynet med kabel til integreret udendørs havebelysning

Visning
Strengt efter aftale med Savills Residential & Country Agency og Loman Dempsey Property Consultants.

Tjenester
Gasfyret centralvarme, el. vandforsyning og el. kloakering.

Vær opmærksom på, at sælgerne ikke har kontrolleret tjenesterne, og enhver køber bør selv sikre sig, at alle tjenester er tilgængelige og tilstrækkelige.

Adgang og besiddelse
Adgang sker efter aftale med tom besiddelse.

Tilbud
Tilbud kan afgives til de fælles salgsagenter

Finansiel garanti
Alle tilbud (uanset den bydendes bopælsland) skal ledsages af en garanti eller passende form for reference fra en bank, der giver sælger sikkerhed for, at køber har adgang til de nødvendige midler til at gennemføre købet til den tilbudte pris.

Vejtilladelser og adgangsrettigheder
Ejendommen vil blive solgt med alle eksisterende vejrettigheder, herunder adgangsrettigheder og vejrettigheder, uanset om de er offentlige eller private. Køber anses for at have overbevist sig om arten af alle sådanne rettigheder og andre.

Planer, områder og tidsplaner
Disse er baseret på Ordnance Survey og er kun til reference. De er blevet omhyggeligt kontrolleret og beregnet af sælgers agenter og advokater, og køber anses for at have overbevist sig om beskrivelsen af ejendommen, og enhver fejl eller ukorrekt angivelse skal ikke ugyldiggøre salget eller berettige nogen af parterne til erstatning i forbindelse hermed.

Generelt
Hvis der er uoverensstemmelse mellem disse, de generelle bemærkninger og oplysninger, bestemmelser og salgskontrakten, har sidstnævnte forrang.

BER-detaljer - BER B3 - BER-nr. 105379697