Ballyarr House er en elegant, sen-georgiansk landbolig i særklasse, beliggende på et omkring 11,8 hektar stort, modent parkområde ved bredden af floden Lennon. Ejendommen, der nås via en allé med træer, tilbyder enestående privatliv og en flot udsigt over sin egen grund, samtidig med at den er inden for rækkevidde af nærliggende byer.

Huset er arkitektonisk bemærkelsesværdigt for sin tredobbelte gavlfacade og er blevet omhyggeligt restaureret for at fejre sin karakter fra det 18. århundrede. Originale vinduer med træskodder, dekorative gesimser og en række periodepejse i marmor og skifer suppleres af søgræsgulve i de vigtigste værelser og skræddersyede radiatorskabe med klassiske detaljer kombineret med hverdagskomfort. Moderne bekvemmeligheder er diskret integreret, herunder oliefyret centralvarme, solvarmevand og to brændeovne.

Entreen fører til en elegant dagligstue med to sider og et imponerende arbejdsværelse/bibliotek, der begge strækker sig langs hele husets dybde for at indfange naturligt lys og en pastoral udsigt. En formel spisestue og et langt vinterhave tilføjer alsidige opholds- og underholdningsområder, mens køkken/morgenmadsstuen har en Belfast-vask, walisiske kommoder og glasdøre til haven. Et garderobe/toilet fuldender stueetagen.
Ovenpå er der fire velproportionerede soveværelser, der betjenes af to badeværelser, herunder et hovedbadeværelse med dobbelt facade, badekar med fritstående gulv og messingbeslag. En mezzanin-repos har indbyggede bogreoler, varmpresse, strygeområde og et ekstra garderobe/toilet med hemsadgang. Under huset er der en fuldt arealfyldt kælder, der er tilgængelig både internt og eksternt, der tilbyder fremragende opbevarings- og ombygningsmuligheder (vinkælder, fitnesscenter, biograf eller hobbyer), der har bevaret originale gulve og renoverede lofter.

Udhuse
Praktiske udhuse omfatter et værksted med tilstødende fyrrum, et brændelager og en moderne garage på vejen, der er stor nok til to biler og havemaskiner. Huset er en fredet bygning med mange originale træk bevaret.

Haver og grunde
Grunden er et definerende træk og omfatter vidtstrakte græsplæner indrammet af modne træer, en smuk have omgivet af en muromkranset have omkranset af ca. 2,4 meter høj, lokalt fremskaffet sten, som nås gennem dobbeltdøre af træ. Ved siden af denne er der en vandeng, der omkranser en ring af gamle træer kendt som Fairy Fort (refereret til i Native Woodlands of County Donegal). Under et skovbrugsprogram er der plantet ca. 5.000 hjemmehørende løvfældende træer, hvilket beriger biodiversiteten og den sæsonbestemte interesse. Bedriften er omkranset af skov og floden Lennon, med fiskerettigheder, der forbedrer områdets faciliteter.

BER-detaljer - BER-fritaget