Bayview House (ca. 1860) er et smukt georgiansk hus med tre fag, der strækker sig over cirka 300 kvadratmeter og er placeret til at udnytte sin forhøjede udsigt over Boyne-flodmundingen fuldt ud. Ejendommen omfatter også en betydelig staldgård, et møllehus og udhuse.

Indkvartering
Stueetagens proportioner er generøse og gennemtænkte og omfatter kort sagt en spisestue og dagligstue med to sider, en hyggelig stue, et køkken/spisestue med adgang til en haveterrasse, et bryggers og et gæstetoilet, hvilket giver en alsidig planløsning, der naturligt tilpasser sig både den daglige familieliv og mere formel underholdning. Den bagerste gang har adgang til en privat gårdhave med tilstødende toetagers stald, der i øjeblikket bruges til opbevaring, men som kan omdannes med de nødvendige tilladelser.

Ovenpå er alle de 5 soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, lyse og rummelige med udsigt over enten landskabet eller vandet fra hvert vindue. På denne etage, ved siden af familiebadeværelset, er der også et multifunktionelt rum, der kan bruges som legerum eller hjemmekontor – det har også direkte adgang til haveplan.

Bayview House er en ejendom med ægte substans og karakter, der tilbyder nye købere en platform til at skabe noget varigt. Husets arkitektoniske form forstærkes af de mange originale træk. Uanset om ambitionen er en privat familieejendom, en rideejendom eller en bolig med betydeligt potentiale til at udvikle de tilhørende bygninger, giver skalaen og kvaliteten af det, der er her, et usædvanligt stærkt fundament. Muligheder af denne bredde - der kombinerer grund, udsigt over vandet, udhuse og et historisk hus af denne kaliber - er sjældent tilgængelige på det åbne marked i County Meath.

Udhuse og gård
Ud over hovedhuset afslører ejendommen et bemærkelsesværdigt komplet ensemble af tilhørende bygninger (i alt 420 kvadratmeter). En brostensbelagt gårdsplads flankeres af et vognhus, en høskur og adskillige stenstalde og butikker afspejler ejendommens historiske, fungerende karakter.

En gammel møllebygning i to etager (94 m²), der i øjeblikket trænger til restaurering, giver yderligere muligheder for dem, der søger yderligere indkvartering eller et projekt for at skabe deres egen. Fem stalde tjener stedets hesteinteresse og fuldender et tilbud, der sjældent findes i denne skala og i disse omgivelser.

Landet
De 3,6 hektar store områder på Bayview House er indrettet med henblik på at maksimere forholdet mellem hus, have og landskab. De anlagte haver er omgivet af modne, hjemmehørende træer og har idylliske stier, der forbinder for- og baghaven, som omslutter hovedboligen. I baghaven fører et staudebed til en terrasse, der er placeret, så den trækker øjet direkte mod vandet – en udsigt, der ændrer sig med lyset og tidevandet i løbet af dagen.

De beskyttede folde, defineret af etablerede grænser, er velegnede til heste, og de overordnede omgivelser udstråler en følelse af afsondrethed, der skjuler ejendommens reelle tilgængelighed til Dublin og den bredere nordøstlige region.

Tjenester og teknologi
Oliefyret centralvarme, vand til elnettet, fiberbredbånd.
Bemærk venligst, at sælgerne ikke har kontrolleret tjenesterne, og enhver køber bør selv sikre sig, at alle tjenester er tilgængelige og tilstrækkelige.

Tilbud
Potentielle købere bedes registrere deres interesse hos sælgermæglerne.

Finansiel garanti
Alle tilbud (uanset den bydendes bopælsland) skal ledsages af en garanti eller passende form for reference fra en bank, der giver sælger sikkerhed for, at køber har adgang til de nødvendige midler til at gennemføre købet til den tilbudte pris.

Vejtilladelser og adgangsrettigheder
Ejendommen vil blive solgt med alle eksisterende vejrettigheder, herunder adgangsrettigheder og vejrettigheder, uanset om de er offentlige eller private. Køber anses for at have overbevist sig om arten af alle sådanne rettigheder og andre.

Generelt
Hvis der er uoverensstemmelse mellem disse oplysninger, de generelle bemærkninger og informationsbestemmelser og salgskontrakten, har sidstnævnte forrang.

BER-detaljer - BER-fritaget