Dette exceptionelle familiehus strækker sig over cirka 275 kvadratmeter og er for nylig blevet renoveret til en imponerende høj standard, der tilbyder raffinerede interiører, generøse boliger og omfattende udendørs faciliteter. Ejendommen tilbyder en fremragende balance mellem praktisk hverdagsbrug og finish af høj kvalitet, hvilket gør det til et ideelt hjem for familier, der søger plads, privatliv og en nøglefærdig livsstil.

Boligen, der nås gennem en privat port, ligger tilbagetrukket fra vejen og nyder godt af en moden, træomkranset allé, der skaber en øjeblikkelig følelse af ankomst. Boligen åbner ind i en lys og indbydende entré, hvorfra de primære opholdsrum udgår. Der er i alt 3 velproportionerede opholdsrum, inklusive et dedikeret legerum eller hjemmekontor, der tilbyder fremragende fleksibilitet til både familieliv og underholdning.

I hjertet af hjemmet ligger et smukt færdigt køkken/spisestue/opholdsrum, designet med moderne livsstil i tankerne. Førsteklasses materialer, moderne skabe og finish af høj kvalitet skaber et varmt og elegant miljø, ideelt til både hverdagsbrug og til at være vært for gæster. En række store vinduer og skydedøre sikrer, at rummet er fyldt med naturligt lys, mens den overordnede planløsning fremmer en problemfri forbindelse mellem hjemmets opholdsområder. Der er også et meget nyttigt bryggers/bagagerum og bruser her.

Ejendommen indeholder fire rummelige soveværelser, hvoraf tre har indbyggede skabe, der giver fremragende opbevaringsplads. Soveværelset har sit eget private badeværelse, som for nylig er blevet opgraderet. Familiebadeværelset supplerer de 3 andre dobbeltværelser, og reposen er et meget brugbart og funktionelt rum.

Haver og grunde
Ejendommen ligger på cirka 3,4 hektar græsareal af høj kvalitet, der er veldrænet, og som er anlagt i klart definerede områder og egnet til en række landbrugs- eller hesteaktiviteter. Grunden er omkranset af naturlige hække og modne skel, hvilket tilbyder privatliv og læ, samtidig med at den bevarer et attraktivt landligt udseende.

En lukket baghave giver et sikkert og privat udendørsområde, suppleret af anlagte bede og omhyggeligt arrangeret beplantning. Yderligere faciliteter inkluderer polytunneler og haveskure, der giver fremragende muligheder for havearbejde, hobbylandbrug eller udendørsprojekter.

Ejendommen drager også fordel af omfattende udhuse på cirka 230 kvadratmeter, der giver værdifuld opbevaringsplads, værkstedsplads eller yderligere udviklingspotentiale underlagt de nødvendige tilladelser.

Ridesport
Grunden er understøttet af en række nyttige faciliteter, herunder stald, folde og rigelig opbevaringsplads omkring en hård have. Bedriftens indretning sikrer nem adgang og effektiv bevægelse på hele ejendommen, med uafhængig adgang og klart definerede grænser, der giver både bekvemmelighed og sikkerhed.

Fremvisninger
Strengt efter privat aftale med eneforhandlerne.

Tjenester og teknologi
Oliefyret centralvarme, septiktank, brøndvand, fiberbredbånd.

Bemærk venligst, at sælgerne ikke har kontrolleret tjenesterne, og enhver køber bør selv sikre sig, at alle tjenester er tilgængelige og tilstrækkelige.

Tilbud
Potentielle købere bedes registrere deres interesse hos sælgermæglerne efter en besigtigelse.

Finansiel garanti
Alle tilbud (uanset den bydendes bopælsland) skal ledsages af en garanti eller passende form for reference fra en bank, der giver sælger sikkerhed for, at køber har adgang til de nødvendige midler til at gennemføre købet til den tilbudte pris.

Vejtilladelser og adgangsrettigheder
Ejendommen vil blive solgt med alle eksisterende vejrettigheder, herunder adgangsrettigheder og vejrettigheder, uanset om de er offentlige eller private. Køber anses for at have overbevist sig om arten af alle sådanne rettigheder og andre.

Generelt
Hvis der er uoverensstemmelse mellem disse oplysninger, de generelle bemærkninger og informationsbestemmelser og salgskontrakten, har sidstnævnte forrang.

BER-detaljer - BER C3 - BER-nr. 108093246