The Lookout er en slående, moderne bolig med en enestående beliggenhed ved bredden af Lough Rea, designet til at maksimere sin misundelsesværdige beliggenhed og panoramaudsigt over søen, med Slieve Aughty-bjergene som en spektakulær baggrund.

Indkørslen er professionelt anlagt og asfalteret, omkranset af firkantede kantsten og moden beplantning, og den høje kvalitet af håndværk og sans for detaljer er umiddelbart tydelig. Indvendigt er boligen omhyggeligt designet til at skabe et lyst og moderne boligmiljø, der er færdiggjort til en bemærkelsesværdig høj standard overalt.

En indbydende veranda fører til boligen i stueetagen, hvor en lys entré giver adgang til tre rummelige dobbeltværelser, alle med specialfremstillede indbyggede skabe. Hovedsoveværelset har et luksuriøst badeværelse og elegante paneler, mens de to andre soveværelser har direkte adgang til baghaven. Et rummeligt familiebadeværelse, garderobe og fuldt udstyret bryggers fuldender boligen i stueetagen. Porcelænsfliser strækker sig over alle gangområder og badeværelser, suppleret af kvalitets trægulve i soveværelserne.

På første sal danner det dramatiske åbne køkken/spisestue/opholdsrum hjertet af hjemmet. Det imponerende rum er placeret med uforstyrret udsigt over Lough Rea og byder på et overflod af naturligt lys samt problemfri forbindelse til både indendørs og udendørs opholdsområder.
Et skræddersyet køkken er blevet færdiggjort til en exceptionel standard med kvartsbordplader med vandfaldslignende detaljer, en stor køkkenø, en undermonteret 1,5-tommers vask med riflet afløb, et ekstra stort kogeplade og en smart skjult morgenmadsbar med opbevaringsplads til hvidevarer. Et gæstetoilet og ekstra opbevaringsplads fuldender denne første sal.

Et iøjnefaldende træk er den glaserede balkon, der strækker sig fra den primære opholdsstue og tilbyder et fantastisk udsigtspunkt, hvorfra man kan nyde den panoramiske udsigt over søen. Der er også direkte adgang til den private baghave via en moderne udvendig trappe.

Baghaven er primært anlagt som græsplæne og suppleres af en attraktiv flisebelagt terrasse, der skaber ideelle rammer for udendørs spisning og underholdning. Udvendig belysning både foran og bagved forstærker yderligere ejendommens attraktivitet.

Gennemtænkte arkitektoniske detaljer er tydelige, herunder markante glaspartier i gulvet på første sal, der tillader naturligt lys at trænge ind i hallen nedenunder, sammen med et specialdesignet indvendigt panoramavindue over trappen, der perfekt indrammer det omgivende landskab.

Lookout har en imponerende A-klassificeret specifikation, herunder luft-til-vand-varmepumpesystem, gulvvarme overalt, mekanisk varmegenvindingsventilation, høj isolering og lufttæthed samt trelags PVC-vinduer og franske døre. En komposit hoveddør med hårdttræsramme forbedrer yderligere den termiske ydeevne og sikkerhed. Elektriske specifikationer omfatter kanaler til fiberbredbånd, USB-opladepunkter og et omfattende udvalg af moderne bekvemmeligheder, hvilket sikrer, at ejendommen er lige så effektiv og fremtidssikret, som den er visuelt imponerende.

Med en kombination af moderne arkitektur, exceptionel energieffektivitet og en uovertruffen beliggenhed ved søen repræsenterer The Lookout en sjælden mulighed for at erhverve et virkelig unikt hjem på en af East Galways mest eftertragtede steder.

BER-detaljer - BER A2 - BER-nr. 119427540