BEDSTE OG ENDELIGE TILBUD SKAL MODTAGES VIA E-MAIL SENEST FREDAG DEN 23. JANUAR 2026 KL. 12.00.

Nøglefunktioner:

• Byggetilladelse til et fritliggende hus med 4 soveværelser
• Udsigt over vandet
• Eftertragtet beliggenhed i landsbyen
• 0,18 hektar stor grund
• Foreslået etageareal på 194 kvm (2.088 kvm)

Lokale oplysninger
Byggegrunden har en rolig beliggenhed i udkanten af Flushing, en eftertragtet landsby beliggende ved bredden af Penryn-floden på Cornwalls sydkyst. Flushing ligger overfor havnebyen Falmouth, som ligger cirka 7,2 km kørsel fra ejendommen og tilbyder et bredt udvalg af tjenester og faciliteter. Katedralbyen Truro ligger cirka 16 km kørsel derfra.

Flushings faciliteter omfatter en købmand, to værtshuse, en folkeskole, en sejlklub og en regelmæssig passagerfærge til Falmouth. Katedralbyen Truro ligger cirka 16 km væk.

Om denne ejendom
En sjælden mulighed for at købe en byggegrund med en fantastisk beliggenhed og udsigt over vandet. Byggetilladelse blev givet den 23. juli 2025 til et fritliggende hus med 4 soveværelser og garage.

Adgang
Grunden sælges med retten til at køre over den tilstødende vej (kendt som Mørkevej) for at få adgang til stedet.

Planlægning
Yderligere detaljerede oplysninger kan fås via det online planlægningsregister ved hjælp af følgende ansøgningsreferencenummer:

PA25/03829 - Foreslået enfamiliehus og tilhørende arbejder.

Afgift for lokalsamfundsinfrastruktur (CIL)
Det skal bemærkes, at der er et CIL-gebyr på £85.577,36 forbundet med det foreslåede byggeri. Der er dog en række undtagelser, som kan være gældende, især hvis byggeriet involverer selvbyggeri af boliger.

Yderligere oplysninger kan findes på kommunens hjemmeside og ved at gennemgå ansøgningsdokumenterne, der er tilgængelige i det online planlægningsregister.

Tjenester
Potentielle købere bør selv undersøge levering og omkostninger ved tjenesterne.

Ansættelse
Fri ejendom med tom besiddelse.

Vejtilladelser, servitutter og vejrettigheder
Der løber ingen offentlige vejrettigheder over grunden, og ejendommen udbydes underlagt eller med fordel af alle vejrettelser, servitutter, kvasi-servitutter og vejrettigheder.

Salgsmetode
Til salg ved underhåndsaftale.

Lokal myndighed
Cornwall Kommune.

Mineralrettigheder
Inkluderet i det omfang de er i stand til det.

Betegnelser
Grunden ligger inden for Cornwall National Landscape, også kendt som et område med enestående naturskønhed (AONB). Nogle af træerne langs den nordøstlige grænse af grunden er underlagt en træbevaringsordre (TPO).

Visning
Interesserede kan se grunden, når det passer dem, efter forudgående aftale med Savills Cornwall Rural Agency Office - Kontakt George Olver.

Vejvisning
Fra Truro fortsættes mod sydvest langs A39. Fortsæt i cirka 7,2 km, før du kører ind i landsbyen Perranarworthal. Kort efter at du har passeret Norway Inn på din højre side, drej til venstre mod Carclew. Fortsæt ad denne vej i cirka 1,8 km, før du kommer til et vejkryds. Drej til venstre mod Mylor Bridge. Fortsæt cirka 175 meter, før du når et andet vejkryds. Drej igen til venstre mod Mylor Bridge. Fortsæt ad denne vej i cirka 2,4 km. Når du når foden af Bell's Hill (overfor folkeskolen og metodistkirken), drej til venstre mod Flushing. Kort efter drejes til højre. Fortsæt ned ad bakken til den lille rundkørsel, og tag den første afkørsel mod Flushing. Fortsæt ad denne vej i cirka 1,6 km, før du kommer til et vejkryds over for indkørslen til Trefusis-ejendommen. Drej til højre mod Flushing. Fortsæt ned ad bakken og ind i Flushing. Efter cirka 0,3 km finder du byggegrunden på din højre side, hvor der er opsat et "til salg"-skilt.

What3Words
///raves.robots.tålelig