52 St. Fintan's Villas er en usædvanligt velpræsenteret og omhyggeligt udvidet dobbeltbolig med tre soveværelser og to badeværelser, ideelt placeret i en meget eftertragtet enklave. Dette imponerende hjem er gennemgribende renoveret og opgraderet og kombinerer problemfrit moderne design, energieffektivitet og praktisk familieliv. Ejendommen, der ligger i et modent og fredeligt boligmiljø, tilbyder lys, rummelig bolig med en fremragende balance mellem stil og komfort.

Ved ankomsten bydes gæsterne velkommen i et lyst interiør, hvor kvaliteten af de nylige renoveringer straks er tydelig. Hjemmets hjerte er det fuldstændig renoverede og udvidede køkken, designet med både funktionalitet og æstetik i tankerne, og som tilbyder fremragende opbevaringsplads og generøs arbejdsplads. Yderligere forbedringer inkluderer nye indvendige døre, gulve og radiatorer overalt, sammen med et varmegenvindingssystem, der betjener alle rum, hvilket sikrer et behageligt og energieffektivt boligmiljø. Ejendommens energimærkning er blevet betydeligt forbedret gennem installationen af en A-mærket Viessmann kombikedel, mens en iøjnefaldende Palladio-hoveddør bidrager til dens moderne appel. Familiebadeværelset er blevet fuldstændig renoveret til en høj standard, og stuen er centreret omkring en nyinstalleret indsatsbrændeovn, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Derudover er alle ydervægge blevet indvendigt isoleret og afskærmet, hvilket giver fremragende termisk ydeevne og komfort året rundt.

Udvendigt er ejendommen lige så imponerende. Den usædvanligt store, sydvendte baghave nyder sollys hele dagen og tilbyder et vidunderligt udendørsområde til både afslapning og underholdning. En rummelig flisebelagt terrasse, legeplads til børnene og et nyligt installeret hegn skaber tilsammen et sikkert og familievenligt miljø. Foran er der en vedligeholdelsesfri, flisebelagt indkørsel, der giver praktisk parkeringsplads til to køretøjer.

Et særligt attraktivt træk ved ejendommen er den store sydvendte baghave, som tilbyder et enestående potentiale for fremtidig udvikling, afhængigt af de nødvendige byggetilladelser. Uanset om det drejer sig om at udvide den eksisterende bolig eller undersøge alternative anvendelser, giver den rummelige grund betydelig fleksibilitet for potentielle købere. Desuden kan forventede planlægningsreformer i 2026 give muligheder for fritliggende havestudier, hjemmekontorer eller modulære boligenheder, afhængigt af alle relevante regler, planlægningskrav og godkendelser.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et nøglefærdigt familiehus af exceptionel kvalitet i et af South Dublins mest etablerede og attraktive boligområder, med et fremragende udvalg af faciliteter, skoler, transportforbindelser og fritidsfaciliteter inden for rækkevidde.

BER-detaljer - BER C2 - BER-nr. 113804728 - Energiindikator: 197,75 kWh/ ^m² /år