Et imponerende B2-klassificeret familiehus med fire soveværelser, en betydelig sydvendt baghave og en misundelsesværdig beliggenhed i Sandyford Hall.

40 Sandyford Hall Place præsenterer en fremragende mulighed for at erhverve et rummeligt og energieffektivt familiehjem i hjertet af Sandyford. Denne exceptionelle bolig kombinerer generøs boligareal og moderne bæredygtighed.

40 Sandyford Hall Place er et enestående familiehus med fire soveværelser, der tilbyder generøst proportionerede og lyse boliger overalt.

Boligen består kort af en indbydende entré, en rummelig stue, et åbent køkken/spisestue med udsigt over baghaven og et gæstetoilet. Ovenpå er der fire velproportionerede soveværelser, herunder et rummeligt hovedsoveværelse med eget badeværelse, samt et familiebadeværelse. Loftet er blevet ombygget og er velegnet til en række forskellige anvendelser. Ejendommens lyse og rummelige planløsning er perfekt egnet til både familielivet i hverdagen og underholdning.

Et iøjnefaldende træk ved huset er den store sydvendte baghave, et smukt privat udendørsområde, der nyder solskin hele dagen. En privat terrasse giver de perfekte rammer for udendørs spisning, sommerunderholdning og afslapning i aftensolen.

Ejendommen forstærker yderligere sin attraktivitet med en B2 BER-klassificering og tagmonterede solpaneler, hvilket giver forbedret energieffektivitet og lavere driftsomkostninger.

Beliggenheden er uovertruffen, med Sandyford Hall, der har umiddelbar adgang til et væld af lokale faciliteter. Beboerne har nem adgang til Dundrum centrum, Carrickmines Park, Leopardstown Racecourse, Stillorgan og M50.

For pendlere ligger LUAS-stoppestedet ved Glencairn 9 minutters gang væk, hvilket giver fremragende forbindelser til Dublin centrum og videre via den grønne linje.

Med en kombination af rummelig familiebolig, fremragende energieffektivitet og en solrig sydvendt have er 40 Sandyford Hall Place et hjem af exceptionel kvalitet på en beliggenhed med vedvarende charme.

BER-detaljer - BER B2 - BER nr. 102040474 - Energiindikator: 109,85 kWh/ ^m² /år