The Old Mill, Sandys Mill, Haddington, East Lothian, EH41 3SB | Ejendom til salg | Savills
293,30 kvdm(3.157 kvd.fod)
Tilbud over £895,000($1,186,334)

The Old MillSandys Mill, Haddington, East Lothian, EH41 3SB

  • Tilbud afgivet

Highlights

  • Historisk møllehus beliggende ved bredden af floden Tyne med udsigt til Traprain Law
  • Rummelig stue med franske døre, der åbner ud til en hævet terrasse
  • Veludstyret køkken med Aga-ovn og central køkkenø; TV-stue i stueetagen
  • Fire soveværelser (to med eget badeværelse) og et familiebadeværelse; separat vaskerum
  • Attraktive haver med terrasser med udsigt over floden Tyne
  • Ø-frugtplantage med over 50 æbletræer
  • Græsningsarealer med stald
  • Vandkraftordning med feed-in-tarif (FIT) indtil 2030
  • Fredelige landlige omgivelser, i kort afstand fra East Lothians strande og golfbaner

Historisk møllehus med beliggenhed ved floden, frugtplantage på en ø, stald, græsning og et mini-vandkraftværk

Om denne ejendom

  • Den Gamle Mølle er et storslået, ombygget møllehus (kategori A), der menes at stamme fra midten af det 18. århundrede. Det har en misundelsesværdig beliggenhed ved bredden af floden Tyne. Ejendommen har bevaret mange af sine oprindelige træk fra dengang, den var en fungerende mølle, herunder møllesten og komponenter til fungerende udstyr, som kan ses i både stuen på første sal og tv-stuen i stueetagen. Det originale vandhjul forbliver fastgjort til sydfacaden og roterer stadig, når vandet ledes ned ad slusen.

    Ejendommen nås via stueetagen, hvor en intern trappe fører til øverste niveau, hvor både køkkenet og stuen er placeret. Stuen er et stort og imponerende rum, der huser de tidligere møllesten og tilbyder en vidunderlig udsigt over floden samt adgang til en hævet terrasse mod øst.

    Køkkenet (Sculleries of Stockbridge) er veludstyret med et fremragende udvalg af over- og underskabe, en dobbelt Belfast-vask, en Aga-ovn med fire ovne, opvaskemaskine, integreret fryser, kogeplade og vinkøleskab. En central køkkenø giver plads til spiseplads, og alle bordplader er udført i massiv marmor. Et glasgulv har udsigt over en af de gamle ovne.

    Fra stuen er der en korridor med adgang til et vaskerum, et hjemmekontor, to soveværelser med dobbeltsenge og et familiebadeværelse.

    På anden sal er der yderligere to soveværelser med dobbeltsenge, begge med eget badeværelse med bad/bruser.

    Underetagen ville være ideel som spillerum eller ekstra opholds-/tv-stue. Den har flisebelagt gulv, og de originale møllemekanismer er synlige gennem en glasskærm.

    Den formelle have ved The Old Mill ligger syd for ejendommen og er afgrænset af floden. Den består af en stor græsplæne samt en række urte- og buskbede omgivet af en lav stenmur. To terrasseområder strækker sig over floden og er ideelle til udendørs underholdning.

    Bag de overdækkede områder fører en espalierbue ind i en frugtplantage, der strækker sig ned til et stort skur/staldbygning. Bag denne ligger en folde.

    Sydvest for Den Gamle Mølle ligger en ø-frugtplantage med et bredt udvalg af produktive frugttræer.

    Huset har en facade ud til den maleriske flod Tyne, som er et paradis for det lokale dyreliv, herunder hejrer, oddere, ænder, vandstænger og isfugle, for blot at nævne nogle få. Ejendommen har også rettigheder til at fiske langs flodbredden, hvilket giver ejerne mulighed for at fiske efter ikke-migrerende arter såsom ørred.

    Den Gamle Mølles Hydro
    Ved siden af Den Gamle Mølle er der placeret et turbinehus over slusen, der huser en 14 kW turbine. Systemet er omfattet af en Feed-in Tariff (FIT)-ordning, der løber indtil marts 2030.

    Se LBTT-beregner for denne ejendom