Usædvanligt velpræsenteret stenbygget bondehus med separat garage (over 425 kvm) beliggende på en vidunderlig grund tæt på Edinburgh
Tynemount House er et imponerende stenbygget bondehus beliggende på en smukt vedligeholdt have på cirka 1 hektar. Ejendommen har en let hævet beliggenhed og kan prale af åben udsigt over East Lothians omkringliggende landskab. Huset, der menes at stamme fra begyndelsen af det nittende århundrede, tilbyder generøst proportioneret bolig fordelt på to etager, der strækker sig over cirka 375 kvadratmeter.
Hovedindgangen er placeret på husets sydside og åbner ind i en forhal, der fører til en stor central gang. Mod vest, med udsigt over haven, er en rummelig dagligstue med åben pejs og store panoramavinduer. Dette er et vidunderligt sted til afslapning hele året rundt - fyldt med naturligt lys i sommermånederne og forstærket af varmen fra den åbne pejs om vinteren. På den anden side af gangen er der en komfortabel stue udstyret med specialfremstillede bogreoler og skabe samt en indbygget brændeovn. Dette værelse har en syd- og østvendt udsigt over haven. Også mod øst og med sin egen yderdør er der et hyggeligt arbejdsværelse med brændeovn og indbygget skrivebord og hylder - ideelt til hjemmearbejde. Den forreste del af stueetagen fuldender et gæstetoilet og en vinbutik, der er placeret under en af de to trapper.
Fra baggangen ligger et rummeligt bryggers/støvlerum med indbygget skabsplads, en vask og adgang til haven. En bagtrappe fører op fra denne gang, ved siden af hvilke er der ekstra bogreoler og et skrivebordsområde, hvilket skaber et fredeligt sted at læse eller arbejde. Køkkenet strækker sig over hele bygningens bredde og tilbyder rigelig plads til et stort spisebord. Franske døre åbner direkte ud til haven, mens en stor køkkenø giver god bordplads og har induktionskogeplade. Køkkenet har fremragende opbevaringsplads og er udstyret med førsteklasses Siemens-hvidevarer, herunder dobbeltovne, varmeskuffe, kogeplader og integreret køleskab med fryser.
Hovedsoveværelset har udsigt over haven på sydsiden af ejendommen og har et stort badeværelse med bruser. Et andet soveværelse med eget badeværelse, også på første sal, har udsigt over facaden. Bag huset ligger yderligere tre dobbeltværelser, som deler et centralt placeret badeværelse med bruser.
Den modne grund omkring huset er usædvanligt velholdt. En indkørsel med elektriske porte er flankeret af græsplæner og fører til et parkeringsområde nær hoveddøren. Hovedhaven ligger mod syd og har en stor græsplæne omkranset af modne træer. Inden for græsplænen er der et drivhus og højbede ved siden af et traktorskur. Den nederste del af marken kan, hvis det er nødvendigt, græsses igen. Mere formelle haver omgiver huset, herunder et område, der delvist er omgivet af en stenmur. Her fanger en terrasse middags- og eftermiddagssolen og er et ideelt sted til udendørs spisning og underholdning.
Ved siden af køkkenet er der et selvstændigt arbejdsområde eller hobbyrum af høj kvalitet. Bygningen har elektricitet, tekøkken, toilet og indbygget opbevaring.
Tynemount Steading:
Ikke langt fra bagindkørslen ligger en exceptionel stenbygget garagebygning under tegltag. Den strækker sig til cirka 436 kvadratmeter og byder på omfattende garageplads, spillerum, to toiletter og et teknikrum. Der er ikke sparet på nogen omkostninger i forbindelse med skabelsen af denne enestående bygning. Moms skal betales af købsprisen for garagen.
Se LBTT-beregner for denne ejendom