Brulin er et attraktivt, fritliggende familiehus med en førsteklasses beliggenhed på den nordlige side af Gosford Road med uforstyrret udsigt over Longniddry Golfbane og videre til Firth of Forth.
En grusindkørsel fører til huset via elektriske porte, hvilket skaber en imponerende entré. Hoveddøren åbner ind i en indbydende entré med praktisk opbevaringsplads og adgang til et gæstetoilet.

Den elegante stue er et særligt højdepunkt med vinduer i tre etager, der sikrer, at den strømmer ind i naturligt lys, samtidig med at den udnytter den enestående udsigt over kysten og golfbanen. Franske døre åbner direkte ud til haven, mens en brændeovn i kassetteovnen skaber et varmt fokuspunkt. Ved siden af stuen ligger en formel spisestue med gaskomfur og direkte adgang til haven, hvilket giver ideelle rammer for både underholdning og familiesammenkomster.

Hjemmets hjerte er det smukt indrettede åbne køkken og opholdsstue. Udstyret med et omfattende udvalg af moderne væg- og underskabe og integrerede Siemens-hvidevarer, omfatter dette hyggelige rum spiseplads og afslappede siddeområder med udsigt over den sydvendte have. En gaspejs med levende flammer tilføjer varme og atmosfære, mens et stort ovenlysvindue og dobbeltglas sikrer, at rummet er usædvanligt lyst hele dagen. Et bryggers og en bagindgang, der fører til den overdækkede gangsti og garage, fuldender boligen i stueetagen.

Hovedsoveværelset har en fantastisk udsigt og har et påklædningsområde med specialbygget opbevaring samt et eget badeværelse med separat bruser. Der er yderligere tre soveværelser på første sal, hvoraf det ene i øjeblikket er indrettet som hjemmekontor med indbyggede skabe. Disse værelser betjenes af et familiebadeværelse. Det femte soveværelse, der ligger på øverste etage, har en virkelig panoramaudsigt og et eget brusebad samt adgang til en stor hems.

Brulin ligger i attraktive og velholdte haver, der er omhyggeligt anlagt for at maksimere både privatlivets fred og dens misundelsesværdige beliggenhed. Nord for huset, mellem ejendommen og golfbanen, ligger et græsplæneområde afgrænset af en lav stenmur og moden beplantning. En port giver direkte adgang til golfbanen og videre til stranden bagved. Et vestvendt sommerhus og en overdækket udendørs spiseplads tilbyder ideelle steder at nyde solskinnet.

Den sydvendte have har en stor græsplæne omkranset af modne træer og buske, der skaber interesse og farver året rundt. Der er yderligere terrasser og et andet sommerhus på denne side af huset. Grusindkørslen strækker sig fra huset til de elektriske porte på Gosford Road, mens en rummelig garage er bekvemt forbundet med huset via en overdækket gangsti.

Brulin præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve et smukt beliggende familiehjem i en af East Lothians mest eftertragtede kystlandsbyer, der kombinerer enestående udsigter, fremragende faciliteter og enestående forbindelser til Edinburgh.

Se LBTT-beregner for denne ejendom