Diskret gemt væk på en privat gyde i hjertet af Portobello, kun få øjeblikke fra strandpromenaden og den gyldne sandstrand på Portobello Beach, er 1 Regent Street Lane et enestående moderne hjem af sjælden kvalitet og karakter.

Bag det stille ydre gemmer sig et udsøgt designet interiør, hvor hver eneste detalje er blevet gennemtænkt. Rige teksturer og raffinerede finish flyder igennem, fra elegante træpaneler og synlige bjælker til smukt udformede fliser og karakterfulde synlige murværk, hvilket skaber et hjem, der føles både sofistikeret og ubesværet imødekommende.

Hoveddøren åbner ind i en indbydende entré, der fører videre til husets dramatiske midtpunkt: en storslået åben stue og køkken kronet af et slående hvælvet loft. Badet i naturligt lys fra store foldedøre og Velux-vinduer er dette bemærkelsesværdige rum designet til både stilfuld underholdning og afslappet hverdagsliv. Skræddersyede massive træfoldeskodder indrammer dørene, mens en elegant integreret pejs skaber et varmt og indbydende fokuspunkt i opholdsområdet.

Bagtil ligger det smukt indrettede køkken, der er udført i en exceptionel standard med specialfremstillede skabe, skinnende marmorbordplader og en stor køkkenø med morgenmadsbar. Sildebensmønstrede gulvfliser og en iøjnefaldende flisebelægning tilføjer yderligere tekstur og raffinement, mens et separat bryggers giver uvurderlig praktisk anvendelighed.

Stueetagen byder også på en luksuriøs wellness-suite med en luksuriøs sauna til seks personer og en imponerende walk-in-regnbruser. Et alsidigt fjerde soveværelse, der i øjeblikket er ideelt som gæsteværelse eller hjemmekontor, fuldender boligen på denne etage.

En tæppebelagt trappe fører op til første sal, hvor det største soveværelse har indbyggede skabe og et elegant, moderne badeværelse med bruseniche, smukt udført med mørkegrå metrofliser, bruseniche, håndvask og toilet.

To yderligere dobbeltværelser, hvoraf det ene for nylig er opgraderet med indbyggede skabe, er lige så stilfulde og indbydende, og begge fremviser charmerende synlige bjælker, monterede persienner og overdådige tæpper.

På øverste etage finder man et fantastisk familiebadeværelse, designet med en udpræget boutique-følelse. Det er færdigt med iøjnefaldende marmorfliser og et overdådigt fritstående badekar med dobbelt gavl.

1 Regent Street Lane er smukt præsenteret overalt og færdiggjort til en krævende standard. Det er et virkelig enestående hjem, der kombinerer kystcharme, arkitektonisk karakter og moderne luksus på et af Edinburghs mest eftertragtede steder.

Se LBTT-beregner for denne ejendom