45B Inverleith Gardens er et enestående familiehjem, der udgør hoveddelen af en elegant victoriansk bygning og tilbyder smukt proportioneret bolig fordelt på tre rummelige etager med den sjældne fordel af sin egen private hoveddør og en stor privat sydvendt have.

Dette imponerende hjem kombinerer problemfrit tidløs, historisk karakter med raffineret, moderne stil og skaber en sofistikeret familiebolig i et af Edinburghs mest eftertragtede boligområder.

Ejendommen nyder godt af masser af naturligt lys hele dagen, hvilket forstærker følelsen af rummelighed og elegance i hele indretningen. Bagved ligger en vidunderlig privat, sydvendt have, der danner et fredeligt, solrigt tilflugtssted, perfekt egnet til afslapning eller underholdning.

Ejendommen nås via sin egen private indgang i stueetagen, der fører ind i en rummelig forhal og en indbydende hall, som giver adgang til den øverste bolig. Denne etage byder også på et praktisk toilet, et separat bryggers og fremragende ekstra opbevaringsplads.

Første sal tilbyder en fremragende fleksibilitet, der passer til en bred vifte af livsstile. En storslået stue med karnapvinduer giver et iøjnefaldende, men komfortabelt opholdsområde, mens det rummelige, sydvendte køkken og spisestue skaber ideelle rammer for både hverdag og underholdning. En yderligere stor familiestue tilbyder alsidighed og kan ligeledes fungere som et ekstra soveværelse eller formel stue, hvis det ønskes, suppleret af yderligere to soveværelser, hvoraf det ene ville være ideelt som et arbejdsværelse eller hjemmekontor.

Anden sal har en karakteristisk og veldesignet planløsning med to særdeles rummelige soveværelser. Hovedsoveværelset og det andet soveværelse har begge fremragende proportioner og direkte adgang til en charmerende solterrasse, hvilket skaber et unikt og roligt udendørsområde. Denne etage forbedres yderligere af to smukt indrettede badeværelser, der fuldender den øverste bolig med stil.

Ejendommen har fordel af to parkeringspladser uden for gaden

Se LBTT-beregner for denne ejendom