26 East Mayfield Gardens er et charmerende fritliggende sommerhus med en unik beliggenhed i et af Edinburghs mest eftertragtede boligområder.

Det er smukt præsenteret overalt og balancerer traditionel charme med moderne finish, hvilket skaber et tiltalende og yderst praktisk familiehjem.

Hoveddøren åbner ind i en indbydende forhal og entré; foran ejendommen ligger den elegante spisestue med karnapvinduer, der er fyldt med naturligt lys og har en attraktiv udsigt over forhaven. Med smukt trægulv, detaljeret gesims og en flot pejs skaber den en fremragende ramme for både formel underholdning og det daglige familieliv.

På den anden side af gangen tilbyder den generøst proportionerede stue et behageligt og afslappende tilflugtssted. Den er velafbalanceret og lys og fungerer som en fremragende hovedstue og et alsidigt rum til familielivet.

Bagtil ligger det nyligt opgraderede køkken, der er blevet omhyggeligt designet med elegante, moderne skabe, integrerede hvidevarer af høj kvalitet og rigelig bordplads. De bløde toner og det store vindue skaber et lyst og indbydende miljø, mens et tilstødende bryggers og toilet i stueetagen tilføjer værdifuld praktisk fordel.

I stueetagen er der også et rummeligt soveværelse med dobbeltseng, ideelt til gæster, ældre børn eller dem, der ønsker fleksibel bolig i ét plan. Dette værelse kan ligeledes fungere som et ekstra opholdsrum eller hjemmekontor afhængigt af individuelle behov.

En trappe fører op til reposen på første sal, hvor de resterende boligen er indrettet. Hovedsoveværelset er særligt imponerende med sine exceptionelle proportioner og en længde på næsten 4,5 meter. Det er lyst og komfortabelt og byder på rigelig plads til både sove- og siddeområder. Yderligere to rummelige dobbeltværelser tilbyder fremragende indkvartering til familiemedlemmer og gæster.

Familiebadeværelset er blevet smukt moderniseret og har et fritstående badekar, separat bruseniche og stilfulde, moderne armaturer, hvilket skaber et elegant og afslappende rum.

I hele huset er der nøje overvejet balancen mellem den oprindelige karakter og moderne forbedringer. Store vinduer, generøse rumproportioner og en smagfuld indretning skaber tilsammen en lys og imødekommende atmosfære.

Udenfor huset ligger en smukt lukket, muromkranset have, der giver et fredeligt og beskyttet udendørsmiljø med en central græsplæne omkranset af moden beplantning og flisebelagte siddeområder. Haven er ideelle rammer for udendørs spisning, underholdning og familiehygge, samtidig med at den bevarer en høj grad af privatliv.

En privat garage tilbyder værdifuld parkering og opbevaring, en særlig sjælden ressource på en så central beliggenhed i Edinburgh.

Resultatet er et yderst karakteristisk fritliggende hus med betydelig karakter, der tilbyder den sjældne kombination af privatliv, have og garageplads i et af Edinburghs mest eftertragtede boligkvarterer.

Se LBTT-beregner for denne ejendom