Pilrig Street 46 tilbyder en unik mulighed for at erhverve et imponerende dobbelthus i georgiansk stil, beliggende inden for 1,6 km fra Edinburghs travle bymidte. Huset byder på masser af plads og fleksibel bolig fordelt på tre etager. Ejendommen ligger kun 300 meter fra Pilrig Park og 100 meter fra Leith Walk og er ideelt placeret med fremragende transportforbindelser og en bred vifte af lokale faciliteter.

Når man træder ind i stueetagen, bydes man velkommen i en indbydende entré med smukt flisegulv, som fører ind i gangen og videre til de primære opholdsrum og et praktisk toilet i stueetagen. Det rummelige åbne køkken-alrum og spisestue er et iøjnefaldende træk ved huset. Med store vinduer med udsigt over den private have er rummet fyldt med naturligt lys og tilbyder et enestående rum til både familieliv og underholdning. Et separat bryggers er direkte tilgængeligt fra spisestuen.

Stuen er placeret foran ejendommen og har bevaret fine historiske detaljer, herunder detaljerede gesimser og en elegant pejs. To store vinduer med akustisk dobbeltglas lader naturligt lys strømme ind, samtidig med at de bevarer freden, og suppleres af fuldt fungerende skodder.

På første sal er der en lys og rummelig dagligstue, som alternativt kunne bruges som hovedsoveværelse og har eget badeværelse. Den giver også adgang til et arbejdsværelse/dobbeltværelse, som kan omdannes til påklædningsværelse, hvis det ønskes. Derudover er der yderligere to dobbeltværelser på denne etage, hvoraf det ene har eget badeværelse. Alle tre soveværelser og dagligstuen på denne etage har termoruder. Der er adgang til et familiebadeværelse fra gangen.

Anden sal byder på tre ekstra soveværelser samt et ensuite badeværelse og et brusebadeværelse. En stue/køkken på denne etage giver fremragende ekstra fleksibilitet og er ideel til gæster, ældre børn eller beboere med flere generationer.

Udvendigt har huset en indkørsel og en fuldt lukket privat baghave med en række frugttræer.

Se LBTT-beregner for denne ejendom