Et virkelig enestående familiehjem, beliggende på en høj beliggenhed i hjertet af South Queensferry, med en betagende, uforstyrret panoramaudsigt over Firth of Forth og dens ikoniske broer.

Dette smukt præsenterede periodehus fra 1910 er blevet forvandlet gennem en slående, moderne tilbygning af Zone Architects, hvilket skaber en sjælden blanding af arkitektonisk arv, moderne sofistikering og bemærkelsesværdige udsigter.

De nuværende ejere har gennemført et omfattende program med opgraderinger, renoveringer og tilbygninger, herunder et bemærkelsesværdigt arkitekttegnet pavillonlignende stue-/køkkenrum med glasparti, udtænkt for at maksimere naturligt lys og indramme de stadigt skiftende kystudsigter. Resultatet er et hjem, hvor udsigten ikke blot beundres, men bliver en integreret del af hverdagen.

Ejendommen nås via en forhal til en indbydende entré, hvorfra stueetagen er åben. Foran finder man en stue med karnap og et velproportioneret arbejdsværelse, der tilbyder elegante og alsidige rum, mens bagved finder man en formel stue med smukke detaljer fra den historiske periode og et yderligere karnap, der er perfekt placeret til at indfange den spektakulære udsigt over Forth-floden.

Spisestuen er problemfrit forbundet med det enestående moderne køkken, et rum, der er lige så funktionelt, som det er visuelt imponerende. Med fuldhøjdevinduer på to sider er rummet designet til at trække det omkringliggende landskab ind, hvilket tillader lys og udsigt at definere rummet. Denne arkitekttegnede pavillon har været omtalt i arkitekturpublikationer og er udstyret med højteknologiske apparater, herunder tre Siemens selvrensende ovne og et Lutron stemningsbelysningssystem. En skydedør åbner direkte ud til en rummelig terrasse, hvilket skaber et fremragende flow mellem inde og ude.

Yderligere praktiske muligheder i stueetagen omfatter et rummeligt bryggers, brusebad, garderobe og nyttige opbevaringsskabe.

På første sal har hovedsoveværelset en imponerende beliggenhed bagved med et karnapvindue, der indrammer uforstyrret udsigt over Firth of Forth og de tre broer. Dette værelse er forbundet via dobbeltdøre til et tilstødende soveværelse, der i øjeblikket tilbyder fleksibilitet som et luksuriøst påklædningsværelse eller nemt kan vendes tilbage til det oprindelige hovedsoveværelse med eget badeværelse. To yderligere dobbeltværelser og et veludstyret familiebadeværelse fuldender denne etage.

En særlig værdifuld tilføjelse er den selvstændige havelejlighed, der er tilgængelig via en trappe fra køkkenet, men som har sin egen uafhængige indgang. Dette alsidige rum består af et soveværelse med dobbeltseng, åbent køkken/stue/spisestue og et badeværelse, der alle nyder godt af den samme bemærkelsesværdige udsigt. Med sin egen adgang tilbyder den ideel indkvartering til gæster, den udvidede familie eller potentiel indkomstgenerering.

Udendørs er ejendommen omgivet af smukt vedligeholdte haver og har en indkørsel med parkeringspladser uden for gaden. En stor terrasse, der er tilgængelig fra både køkken og spisestue, giver et forhøjet udsigtspunkt, hvorfra man kan nyde den fantastiske udsigt, hvilket gør den ideel til underholdning. Trapper fører ned til en have med græsplæne omkranset af moden beplantning med en række frugter og krydderurter, der tilføjer både charme og funktionalitet.

En dobbeltgarage er integreret i huset, og der er ekstra opbevaringsplads, herunder et stort værksted/haveområde, plantehus og kælder. Der er også et praktisk, stort loftsrum, der er let tilgængeligt via en Ramsay-stige.

Se LBTT-beregner for denne ejendom