Over Gogar House er et betydeligt fritliggende hus på en generøs og etableret grund i Gogarbank-området i Edinburgh. Ejendommen strækker sig over cirka 219 kvm og tilbyder en enestående mulighed for renovering eller ombygning til et enestående hjem.

Huset har været i mange år og brugt kommercielt, men præsenterer nu en sjælden chance for at erhverve et hjem af stor skala og beliggenhed, der danner en fremragende ramme for skabelsen af en skræddersyet familiebolig.

De eksisterende boliger er fordelt på to hovedetager og tilbyder en høj grad af fleksibilitet. I stueetagen fører en indbydende forhal videre til en central hall, hvorfra der er adgang til en række generøst proportionerede opholdsrum samt toilet.

Første sal byder på, hvad der højst sandsynligt ville repræsentere et særligt rummeligt soveværelse, sammen med yderligere tre soveværelser, alle med gode proportioner plus plads til to badeværelser.

Planløsningen egner sig godt til ombygning eller modernisering, med mulighed for at skabe moderne åbne opholdsrum eller forbedre og bevare de eksisterende rumproportioner.

Ejendommen ligger på en bemærkelsesværdigt stor grund på omkring 0,36 hektar, hvilket tilbyder en høj grad af privatliv og betydeligt potentiale for landskabspleje, udvidelse eller ombygning (afhængigt af planlægning). Grunden giver en fremragende rumfornemmelse og repræsenterer en af ejendommens vigtigste attraktioner.

Se LBTT-beregner for denne ejendom