Denne exceptionelle havelejlighed er en del af et fornemt rækkehus på en af Edinburghs mest eftertragtede adresser. Ejendommen er smukt præsenteret og færdiggjort til en krævende standard overalt. Den kombinerer elegante, historiske proportioner med moderne design og nyder den sjældne fordel af en stor privat have med vestvendt udsigt, komplet med spabadspavillon og sauna.

Ejendommen nås via en velholdt fælles indgang i stueetagen med en privat trappe, der fører ned til haveetagen. Trappen fører ind i en indbydende hall, der sætter tonen for kvaliteten af den udbudte bolig.

Bagest ligger det primære opholdsrum, et alsidigt hyggeligt rum med et skjult projektorsystem i loftet, der også egner sig perfekt som arbejdsværelse. Dette rum løber ud i den imponerende åbne stue og spisestue. Opholdsstuen har en 'speak-easy' bar, skjult bag et spejl, og rummet har en elegant pejs. Med foldedøre, der fører direkte ud til haven, og en åben vestvendt udsigt, er dette rum fyldt med naturligt lys hele dagen - et virkelig misundelsesværdigt træk i hjertet af New Town.

Soveværelset består af to velproportionerede dobbeltværelser. Det primære soveværelse har et luksuriøst badeværelse med et flot bronzebadekar og matchende håndvask, mens det andet soveværelse har et stort brusebad med dampbad til to personer. Et bryggers er også bekvemt placeret ved gangen.

Ved siden af gangen er der også et rummeligt værelse, der tilbyder fleksibel anvendelse som et tredje soveværelse, arbejdsværelse eller biograf/hyggelig stue.

Udadtil er ejendommens iøjnefaldende træk den smukt anlagte private have, et bemærkelsesværdigt stort og roligt område i New Town. Udover rigelig plads til udendørs underholdning, er den forbedret af en dedikeret spabadspavillon og sauna, der tilbyder en sjælden livsstilsmulighed. Foran bygningen er der tre private, indbyggede kældre, der giver fremragende opbevaring, hvoraf den ene er konfigureret som vinkælder.

Denne enestående ejendom tilbyder den perfekte blanding af klassisk New Town-elegance og moderne luksus, suppleret af en exceptionel have, der sjældent findes på denne adresse.

Se LBTT-beregner for denne ejendom