Beliggende på en enestående hjørnegrund i en af det sydvestlige Edinburghs mest eftertragtede boligadresser, er 5 Castlelaw Road en betydelig fritliggende familievilla på cirka 433 kvadratmeter, der tilbyder smukt proportioneret bolig fordelt på tre etager.

Ejendommen har en imponerende beliggenhed i store private haver med moden beplantning, store græsplæner og en overdækket gårdhave, der skaber vidunderlige rammer for familieliv og udendørs underholdning. Den exceptionelle grund, der strækker sig over omkring 0,68 acre, giver en høj grad af privatliv, samtidig med at huset og haven kan nydes fra alle sider. Haverne er blevet omhyggeligt anlagt og var tidligere en del af Scotland's Garden Scheme, hvilket afspejler deres særlige havebrugsinteresse og appel. Yderligere havefunktioner omfatter et drivhus og et charmerende sommerhus, der giver ekstra plads at nyde i løbet af årstiderne.

Elektriske porte og fjernbetjente garagedøre giver både sikkerhed og bekvemmelighed, hvilket fører til en stor fritliggende dobbeltgarage og et separat haveopbevaringsrum med fremragende opbevaringsplads og praktisk plads til det moderne familieliv.

Boligen er omhyggeligt designet til at skabe en fremragende balance mellem formelt og uformelt opholdsrum. Stueetagen er centreret omkring en indbydende entré og omfatter en imponerende dagligstue, en elegant dagligstue, en formel spisestue og et rummeligt køkken/spisestue, der er ideelt egnet til moderne familieliv. Et stort arbejdsværelse tilbyder fremragende arbejdsplads derhjemme, mens et legerum, et bryggers og en garderobe fuldender boligen på denne etage.

Første sal består af et fremragende soveværelse med både eget badeværelse og brusebadeværelse, samt yderligere tre generøst proportionerede dobbeltværelser og et familiebadeværelse. En balkon med udsigt over haven giver et attraktivt udendørs siddeområde og forbedrer yderligere rumfornemmelsen.

Et særligt træk ved huset er det bemærkelsesværdige spillerum på anden sal, der strækker sig over 15 meter i længden og tilbyder enestående alsidighed. Uanset om det bruges som opholdsrum, hjemmebiograf, fitnesscenter, studie eller ekstra hjemmekontor, giver rummet fleksibilitet til at passe til en bred vifte af livsstile.

Som supplement til hovedhuset giver den fritliggende, rummelige dobbeltgarage, det separate haveopbevaringsrum, drivhuset og sommerhuset et væld af ekstra plads og funktionalitet. Kombineret med de smukt anlagte haver, den elektriske port og den enestående hjørnegrundsbeliggenhed giver ejendommen en sjælden mulighed for at erhverve et fornemt familiehjem af betydelig skala, privatliv og kvalitet i en yderst attraktiv beliggenhed i Edinburgh.

Se LBTT-beregner for denne ejendom