20 West Mayfield:

20 West Mayfield er et imponerende familiehus med en imponerende beliggenhed på en af Edinburghs mest eftertragtede gader.

Det er nyrenoveret og blander fine historiske detaljer med moderne komfort på tværs af mere end 525 kvadratmeter og tre etager. Med en hovedsageligt sydvendt have nyder huset et exceptionelt naturligt lys hele dagen og en charmerende udsigt over den smukke landskabspleje.

Stueetagen byder på vidunderligt sammenhængende opholds- og opholdsrum, mens de seks soveværelser er fordelt på første og anden sal. Særligt bemærkelsesværdigt er den arkitektonisk markante sydvendte solstue med udsigt over haven.

Hovedindgangen åbner ind i en vestibule og en indbydende gang, hvorfra der er adgang til den primære opholdsstue. Den formelle spisestue, der er rig på karakter fra slutningen af det 19. århundrede med træpaneler, dybrøde vægge og en original pejs, skaber en enestående ramme for underholdning. Foran ligger også det rummelige arbejdsværelse, forbedret af detaljeret pudsarbejde og tilbyder et elegant og praktisk arbejdsområde.

Familieværelset er et indbydende opholdsområde, hvor dens buede sydvendte karnap skyller rummet med lys og tilbyder åben udsigt til haven. Derudover byder en stor stue med karnapvinduer på en fantastisk udsigt til haven mod syd.

Det specialfremstillede køkken har en stor køkkenø, apparater af høj kvalitet og rigelig plads til madlavning, mens den moderne, buede havestue, indrammet af fuldhøjdevinduer, skaber en enestående forbindelse til grunden. Ovenlysvinduer og skydedøre forstærker yderligere følelsen af åbenhed, hvilket gør dette til et fremragende rum til familieliv og uformelle sammenkomster året rundt.

En yndefuld trappe, oplyst af et iøjnefaldende farvet glasvindue og indrammet af en smedejernsbalustrade, fører til den generøse repos på første sal. Dette elegante centrale rum, beriget af fine gesimser og trædetaljer, danner aksen for boligen på denne etage. Dagligstuen, der er placeret bagest, har fantastiske proportioner, en flot pejs og udsmykkede loftsdetaljer, hvilket skaber et raffineret, men afslappende tilflugtssted.

Hovedsoveværelset har også udsigt over baghaven og har fremragende proportioner, en pejs og rigeligt naturligt lys. To yderligere store dobbeltværelser ligger foran huset, begge rige på originale detaljer og tilbyder fleksibilitet til gæster, børn eller ekstra arbejdsplads. Det store familiebadeværelse fuldender denne etage med to klofodsbadekar, traditionelle armaturer og charmerende blå paneler.

Anden sal byder på en alsidig indretning med yderligere fire soveværelser, ideelt til ældre børn, gæster eller som et fredeligt tilflugtssted på øverste etage. Disse værelser har en forhøjet udsigt og en stærk følelse af privatliv. Et lyst, veludstyret badeværelse med moderne inventar betjener denne etage.

Ejendommen nyder godt af en enestående sydvendt have, et sjældent og virkelig idyllisk udendørsmiljø, der gavner huset i høj grad. Den smukt anlagte have strækker sig over en generøs græsplæne indrammet af modne træer, struktureret hæk og en rig beplantning.

Lige uden for huset tilbyder en bred stenterrasse en elegant overgang fra indendørsområdet til haven. Denne vidunderligt beliggende terrasse er ideel til udendørs spisning og underholdning, med rigelig plads til siddepladser og uforstyrret udsigt over grunden. Den overordnede effekt er ro og grønt, hvilket skaber et privat fristed, man sjældent finder så tæt på byens centrum. Foran er der en stor, afsidesliggende have og en rummelig garage til opbevaring eller parkering. Der er også en privat indkørsel.


20a Vest Mayfield:

20a West Mayfield er en selvstændig lejlighed med to soveværelser, der ligger på østsiden af ejendommen med egen hovedindgang, og som tilbyder fremragende ekstra indkvartering til besøgende, beboerhjælp eller potentiel lejeindtægt. Lejligheden har en privat baghave med direkte adgang fra det bagerste soveværelse.

Se LBTT-beregner for denne ejendom