Et usædvanligt velpræsenteret moderne rækkehus, der ligger centralt i Canonmills, med garage, ekstra parkeringsplads væk fra gaden og en enestående tagterrasse med udsigt over Water of Leith.

Ejendommen strækker sig over cirka 1701 kvadratfod og tilbyder rummelig og alsidig indkvartering fordelt på fire etager, omhyggeligt designet til at udnytte den tilgængelige plads fremragende.

Stueetagen byder på en særlig praktisk indgang til huset med en indbydende hall, der fører til et rummeligt bryggers/bagagerum, som er direkte forbundet med den integrerede garage. Dette er en værdifuld tilføjelse til boligen, der tilbyder fremragende opbevaringsplads og daglig funktionalitet, samt fordelen af en separat parkeringsplads uden for gaden. Der er desuden et brusebad og et separat opbevaringsskab på denne etage.

På første sal er den primære opholdsstue centreret omkring et imponerende åbent køkken, spisestue og dagligstue. Smukt præsenteret og velproportioneret, er dette et lyst og socialt rum, ideelt egnet til både hverdag og underholdning. Køkkenet er pænt integreret i planløsningen, hvor spise- og opholdsområdet skaber forskellige, men sammenhængende rum og en beroligende, fredelig udsigt over Water of Leith.

Anden sal består af tre soveværelser, herunder et rummeligt hovedsoveværelse, samt et familiebadeværelse. Boligen er velindrettet og tilbyder komfortabel soveplads og fleksibilitet til familier, gæster eller dem, der arbejder hjemmefra.

På øverste etage finder man et separat arbejdsværelse eller havestue, der tilbyder et særligt praktisk ekstra opholdsområde. Med skydedøre, der åbner direkte ud til den spektakulære tagterrasse, skaber dette rum en vidunderlig forbindelse mellem inde og ude, og det kan lige så godt fungere som hjemmekontor, læsestue eller ekstra siddeområde.

Tagterrassen er uden tvivl et af ejendommens definerende træk. Den er generøst proportioneret og har direkte udsigt over Water of Leith, hvilket giver en fantastisk ramme for udendørs spisning, underholdning eller blot afslapning over det omkringliggende gadebillede.

Se LBTT-beregner for denne ejendom