Lejlighed 16, 13 Simpson Loan er en del af det prestigefyldte Quartermile-projekt og tilbyder en exceptionel duplexlejlighed, smukt præsenteret overalt og med en raffineret, moderne bolig i en misundelsesværdig beliggenhed ved siden af The Meadows.

Denne pragtfuldt indrettede lejlighed er fordelt på to etager og kombinerer et slående arkitektonisk design med indvendige finish af høj kvalitet. Ejendommen har en vidunderlig lys og rummelig atmosfære overalt, forstærket af generøse proportioner, højt til loftet og store vinduer i rammeform, der tillader et overflødigt naturligt lys at strømme ind i boligen.

Lejligheden, der er tilgængelig via en sikker og upåklageligt vedligeholdt fællesindgang med elevator, åbner ind i en indbydende entré med varmt egetræsgulv og specialfremstillede reoler, hvilket skaber både en praktisk opbevaringsløsning og et attraktivt designelement. Et praktisk, moderne badeværelse er også placeret ved gangen.

Den indvendige planløsning er omhyggeligt designet for at maksimere både plads og funktionalitet, med den split-level indretning forbundet af en moderne trappe, der skaber en naturlig adskillelse mellem opholdsstue og soveværelse. Det primære opholdsrum er åbent i design og tilbyder et alsidigt og elegant miljø, der er ideelt til både hverdag og underholdning. Fremragende proportioner, rene arkitektoniske linjer og en rolig neutral palet kombineres for at skabe et sofistikeret og indbydende miljø.

Køkkenet er problemfrit integreret i opholdsrummet og er udført i høj kvalitet med elegante, moderne skabe, kvalitetsbordplader og et komplet udvalg af integrerede apparater. Designet balancerer det praktiske med stil og skaber et hyggeligt og yderst funktionelt hjerte i hjemmet.

Soveværelsesindretningen er særligt velovervejet. Hovedsoveværelset er rummeligt og roligt, afsluttet med blødt tæppe og neutral indretning, mens et specialfremstillet vinduessofa giver et charmerende fokuspunkt og forbedrer både komforten og brugervenligheden af rummet. Omfattende indbyggede skabe giver fremragende opbevaringsplads, samtidig med at de bevarer et rent og strømlinet udseende.

Et yderligere værelse er blevet indrettet til en exceptionel standard som hjemmekontor med specialfremstillede skabe, hylder og integreret skrivebordsplads. Dette værelse tilbyder fremragende alsidighed og kan lige så godt fungere som et ekstra soveværelse eller gæsteværelse, hvis det ønskes.

Badeværelset er indrettet i en moderne stil med armaturer af høj kvalitet og en ren, moderne æstetik, der består af et badekar i fuld størrelse med hovedbruser og glasvæg, vægmonteret håndvask med integreret opbevaring, toilet og en forkromet håndklædetørrer.

Yderligere fordele inkluderer skræddersyet snedkerarbejde og fremragende indbygget opbevaringsplads overalt, lyse og velproportionerede boliger, sikkert adgangssystem, elevatoradgang og smukt vedligeholdte fællesområder.

Dette er en enestående lejlighed, der tilbyder en sjælden kombination af moderne design, fleksibilitet og beliggenhed. Den gennemtænkte indretning, de høje kvalitetsspecifikationer og den exceptionelle beliggenhed gør den til en ideel bybolig eller investeringsmulighed i et af Edinburghs mest eftertragtede boligområder.

Se LBTT-beregner for denne ejendom