9 Brandon Street er et enestående georgiansk rækkehus i første etage med en førsteklasses beliggenhed i Edinburghs New Town. Det tilbyder smukt indrettede boliger fordelt på tre hovedetager, sammen med et praktisk bryggers og haverum i stueetagen, privat have og parkering uden for gaden.

Ejendommen er blevet omfattende opgraderet, hvilket har resulteret i et hjem, der succesfuldt kombinerer elegant, gammeldags karakter med den praktiske anvendelighed og komfort, der kræves for et moderne familieliv.

Stueetagen er centreret omkring en indbydende entré og byder på en enestående spisestue med imponerende proportioner, med højt til loftet, smukke detaljer fra den historiske periode og store vinduer, der sikrer et fremragende naturligt lysindfald. Bagtil ligger det stilfulde køkken, der er indrettet til en høj standard og har en stor køkkenø, integrerede apparater af høj kvalitet og rigelig opbevaringsplads, hvilket skaber et ideelt rum til både hverdag og underholdning. Et praktisk bagagerum og separat toilet fuldender denne etage.

Første sal byder på særligt imponerende boligindretning, herunder en storslået dagligstue, der strækker sig over hele bygningens bredde. Med elegante proportioner, historiske detaljer og en behagelig udsigt repræsenterer den et af husets højdepunkter. På denne etage finder man også den exceptionelle soveværelsessuite med et luksuriøst badeværelse med gulvvarme.

Anden sal byder på yderligere tre generøst proportionerede dobbeltværelser, sammen med et femte soveværelse eller arbejdsværelse, hvilket giver fremragende fleksibilitet til voksende familier, gæsteindkvartering eller behov for hjemmearbejde. Et veludstyret familiebadeværelse betjener denne etage.

I underetagen kan ejendommen prale af et praktisk bryggers/haverum med værdifuld opbevaringsplads og vaskerum samt direkte adgang til den private baghave.

Udendørs har ejendommen en smukt lukket, privat baghave, der tilbyder fredelige og beskyttede omgivelser til udendørs spisning og underholdning. Bag haven, der er adgang via en sikker port, er der den betydelige fordel af privat parkeringsplads til to køretøjer, der er tilgængelig via Canon Lane.

Med et areal på over 280 kvadratmeter er dette en sjælden mulighed for at erhverve et betydeligt, indflytningsklart georgiansk hjem i et af Edinburghs mest eftertragtede boligområder, der kombinerer enestående familievenlig indkvartering med privat have og parkering i hjertet af byen.

Se LBTT-beregner for denne ejendom