22 Rutland Square er en storslået lejlighed med fire soveværelser, der har en fornem beliggenhed på første sal i et imponerende georgiansk byhus. Denne exceptionelle bybolig kombinerer skalaen og pragten fra Edinburghs fineste periodearkitektur med komfortabel moderne livsstil og skaber et hjem med sjælden karakter og alsidighed i hjertet af byens centrum.

Ejendommen nås via en indbydende central entré, der giver adgang til en vidunderlig afbalanceret planløsning. Den elegante stue er et særligt højdepunkt med exceptionelle proportioner, høje lofter udsmykket med detaljerede originale gesimser, store skydevinduer og en flot marmorpejs, der skaber en raffineret ramme for både underholdning og hverdagsliv. I hele lejligheden afspejler et væld af periodedetaljer smukt denne bemærkelsesværdige bygnings arv.

Det rummelige køkken-alrum tilbyder en attraktiv blanding af moderne funktionalitet og traditionel karakter, med rigelig plads til uformel spisning og familiesammenkomster. Fire velproportionerede soveværelser giver fleksibel indkvartering, herunder en imponerende hovedsuite med eget brusebad, mens et separat familiebadeværelse og nyttige opbevaringsområder tilføjer praktiske elementer til dette store hjem.

Det er sjældent, at en lejlighed af denne skala og arkitektoniske betydning bliver tilgængelig på en af Edinburghs mest eftertragtede adresser. Kombinationen af elegante georgianske proportioner, alsidige boliger og en prestigefyldt beliggenhed på en haveplads skaber en virkelig enestående bybolig.

Se LBTT-beregner for denne ejendom