Med en fornem beliggenhed i Edinburghs ikoniske New Town tilbyder denne smukt proportionerede lejlighed i stueetagen med to soveværelser en enestående mulighed for at erhverve sig en raffineret georgiansk bolig med betydelig charme og karakter. Ejendommen er omhyggeligt vedligeholdt og elegant præsenteret og balancerer problemfrit periodepragt med komfortabel, moderne livsstil.

Indkvarteringen nås via en indbydende central entré, der sætter tonen for husets gennemtænkte planløsning. Den imponerende stue er et særligt højdepunkt – vidunderligt lys og rummelig med en udsøgt original pejs, detaljeret gesims og et stort vindue med karm og vindueskarm, der oversvømmer rummet med naturligt lys. Dette er et rum, der er lige så velegnet til en afslappet hverdag eller mere formel underholdning.

Begge dobbeltværelser er roligt placeret og har behagelige proportioner, hvor hovedsoveværelset nyder godt af en attraktiv udsigt over den grønne fælleshave bagved, hvilket skaber et fredeligt tilflugtssted. Det andet soveværelse tilbyder alsidighed og er ideelt som gæstebolig, arbejdsværelse eller ekstra opholdsstue, hvis det er nødvendigt.

Køkkenet er velindrettet og effektivt konfigureret og ligger bekvemt placeret ved gangen, mens badeværelset er neutralt udført med et klassisk sæt med dedikeret opbevaringsplads.

Yderligere opbevaringsplads er tilgængelig i ejendommen i form af to opbevaringsskabe, suppleret af to store private kældre, hvilket giver et fremragende potentiale for yderligere udnyttelse.

Udvendigt nyder ejendommen den sjældne fordel af en privat forhave, der bidrager til dens individualitet, samt adgang til en smukt vedligeholdt fælles baghave - en oase af grønt i hjertet af byen.

Se LBTT-beregner for denne ejendom