Med en fornem beliggenhed i en af Edinburghs mest prestigefyldte boligadresser strækker denne exceptionelle victorianske lejlighed i stueetagen med hoveddør sig over cirka 128 kvadratmeter og fremviser en enestående blanding af historisk storhed, generøse proportioner og raffineret moderne komfort.

Ejendommen nås via en privat hoveddør til en indbydende entré, som indeholder et praktisk opbevaringsskab og fører videre til en rummelig spisestue. Dette alsidige rum giver en fremragende indgang til lejligheden og kan rumme en række forskellige anvendelser, lige fra formel spisestue til et ekstra sidde- eller arbejdsområde. Køkkenet ligger direkte foran og har udsigt over spisestuen, hvilket skaber potentiale for at kombinere disse rum til et større åbent køkken/alrum, afhængigt af eventuelle nødvendige tilladelser.

Foran ejendommen er der en særlig imponerende og elegant stue med en vidunderlig udsigt over den overfor liggende have. Rummet er generøst proportioneret og har et flot karnapvindue og en attraktiv gaspejs samt et væld af historiske detaljer.

Hovedsoveværelset er særligt iøjnefaldende med sine exceptionelle proportioner, en charmerende karnapformning og et omfattende udvalg af indbyggede skabe. Et luksuriøst badeværelse med bruser komplementerer rummet og skaber et fantastisk privat tilflugtssted. Et yderligere rummeligt dobbeltværelse har eget toilet, mens et veludstyret badeværelse betjener gæster og resten af boligen.

Overalt på ejendommen er et væld af originale arkitektoniske træk blevet omhyggeligt bevaret, herunder indviklede, historiske gesimser, dekorative loftsdetaljer og imponerende rumproportioner. Resultatet er et elegant og yderst alsidigt hjem, der er ideelt egnet til professionelle, personer, der ønsker at nedskalere, og dem, der søger en prestigefyldt bolig i Edinburgh med en førsteklasses central beliggenhed.

Bagtil og med direkte adgang via en fælles indgang er der en tildelt parkeringsplads uden for gaden.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en stor, karakteristisk lejlighed i hjertet af Edinburghs West End, som er tilgængelig på en så eftertragtet adresse.

Se LBTT-beregner for denne ejendom