Spylaw Road, Merchiston, Edinburgh, Midlothian, EH10 5BR | Ejendom til salg | Savills
314,29 kvdm(3.383 kvd.fod)
Tilbud over £1,050,000($1,386,806)

Spylaw RoadMerchiston, Edinburgh, Midlothian, EH10 5BR


    Highlights

    • Privat hovedindgang med sikkert adgangssystem og to tildelte parkeringspladser
    • Storslået 26 fod stor stue med udsigt over beboernes fantastiske haver.
    • Fem dobbeltværelser, inklusive en rummelig hovedsuite med eget brusebadeværelse.
    • Imponerende køkken og spisestue designet til moderne familieliv og underholdning.
    • Fleksibel indkvartering med dedikeret arbejdsværelse og unikt tårnværelse.
    • Beliggende i et eftertragtet boligkvarter tæt på byens centrum
    • Godt placeret for fremragende lokale og private skoler
    • Fredeligt beliggende i modent anlagt grund, godt tilbagetrukket fra vejen med tildelt parkering.

    En charmerende victoriansk villa med fem soveværelser på over 300 kvadratmeter med privat hovedindgang og parkeringspladser uden for gaden i det eftertragtede Merchiston

    Om denne ejendom

    • Denne exceptionelle lejlighed med fem soveværelser er en del af en imponerende victoriansk villa og tilbyder over 300 kvadratmeter smukt proportioneret bolig fordelt på tre etager.

      Med sin egen private hovedindgang komplet med et sikkert adgangssystem tilbyder ejendommen en fremragende grad af privatliv og sikkerhed, samtidig med at den problemfrit blander elegante periodedetaljer med rummelig og fleksibel familiebolig.

      Ejendommen ligger et godt stykke tilbage fra vejen i fredelige omgivelser og nyder en vidunderlig følelse af afsondrethed på trods af sin meget bekvemme beliggenhed og vil helt sikkert appellere til en bred vifte af købere, herunder familier, professionelle og dem, der søger rummelig bolig til en moderne livsstil.
      Ejendommen nås via en indbydende entré i stueetagen, hvorfra en trappe fører op til den primære bolig. Reposen på første sal er særligt imponerende og giver en vidunderlig følelse af ankomst og adgang til de primære opholdsrum.

      Den storslåede dagligstue er uden tvivl et af husets vigtigste træk. Med sin vidunderlige proportioner og længde på over 7 meter bader rummet i naturligt lys gennem et elegant karnapvindue og har en attraktiv udsigt over de ældre beboeres haver. Fine periodedetaljer og imponerende loftshøjder skaber en enestående følelse af storhed, samtidig med at de bevarer en varm og indbydende atmosfære, der er ideel til både underholdning og dagligdag.

      Ved siden af stuen ligger det vidunderligt rummelige køkken/spisestue. Rummet er omhyggeligt designet til at rumme en moderne familiebolig med rigelig plads til spisning og uformelle siddepladser. En central køkkenø er et fremragende fokuspunkt, mens et omfattende udvalg af væg- og gulvmonterede skabe tilbyder rigelig opbevarings- og forberedelsesplads.

      På første sal finder man også hovedsoveværelset, et særligt rummeligt værelse med indbygget opbevaringsplads og et privat brusebad. Et yderligere dobbeltværelse ligger på denne etage og har en fredelig beliggenhed, mens et veludstyret brusebad tjener både gæster og familie. Etagen fuldender et praktisk arbejdsværelse, perfekt egnet til hjemmearbejde.

      Overetagen byder på fremragende ekstra indkvartering, der består af yderligere tre dobbeltværelser. Soveværelse tre og fire er begge rummelige dobbeltværelser, mens soveværelse fem tilbyder fleksibel anvendelse som børneværelse, hjemmekontor, fitnesscenter eller ekstra opholdsstue efter behov. Disse værelser betjenes af et rummeligt familiebadeværelse, der er placeret ved reposen.

      Det charmerende tårnværelse, der nås via en trappe fra anden sal, tilføjer yderligere karakter og alsidighed til ejendommen. Dette unikke rum har masser af naturligt lys og tilbyder et ideelt tilflugtssted, atelier, læseværelse eller hjemmekontor.

      Der er praktisk opbevaringsplads i hele ejendommen, med adskillige indbyggede skabe fordelt på begge etager.

      Udadtil har ejendommen den beliggenhed og karakter, man forventer af en fornem victoriansk villa. Beliggende i et attraktivt anlagt område og med en fredelig beliggenhed væk fra vejen, nyder beboerne godt af en velholdt fælles have og tildelt parkering.

      Se LBTT-beregner for denne ejendom