17 Newmills Crescent er et enestående fritliggende familiehus, der ligger på en stor hjørnegrund i en af Balernos mest eftertragtede boligadresser. Ejendommen, der har været et eftertragtet familiehjem i mange år, præsenterer nu en spændende mulighed for en kommende køber til at modernisere og personliggøre en betydelig bolig på over 3.000 kvadratmeter. Huset tilbyder en exceptionel balance mellem familieliv og underholdningsrum, suppleret af en stor fritliggende dobbeltgarage, omfattende parkeringspladser uden for gaden og store haver, der omgiver huset.

Ejendommen er beliggende i fredelige og etablerede omgivelser og nyder en høj grad af privatliv, samtidig med at den forbliver inden for rækkevidde af Balernos fremragende lokale faciliteter, højt ansete skolegang og transportforbindelser. Huset er omhyggeligt designet med fokus på familielivet, med alsidige boliger fordelt på to etager og en fleksibel planløsning, der kan tilpasses en række forskellige behov.

Indgangen til boligen sker via en indbydende forhal, der fører ind i en rummelig central receptionshal, hvorfra de vigtigste værelser udgår. Den store stue er umiddelbart imponerende, et lyst og elegant rum, der er ideelt til både hverdagsliv og formel underholdning. De generøse proportioner og store vinduer lader naturligt lys strømme ind i rummet og skaber en varm og indbydende atmosfære hele dagen.

Ved siden af stuen ligger en formel spisestue, der er den perfekte ramme for at afholde familiesammenkomster og middagsselskaber. Planløsningen egner sig særligt godt til underholdning med fremragende forbindelse mellem de vigtigste opholdsrum og køkkenet.

Et af hjemmets fokuspunkter er uden tvivl det imponerende køkken med spiseplads. Køkkenet er usædvanligt rummeligt og byder på rigelig bordplads, rigelig opbevaringsplads og masser af plads til uformel spisning. Placeret i hjertet af huset skaber det et fremragende familiesamfund til både dagligdagen og sociale begivenheder. Et separat bryggers giver yderligere praktisk plads og opbevaringsplads, samt adgang til et praktisk toilet og direkte adgang til haven og garagen.

Stueetagen drager også fordel af en attraktiv, hyggelig bolig, der tilbyder fremragende fleksibilitet og nemt kan fungere som et femte soveværelse, familierum, legerum eller hjemmekontor afhængigt af individuelle behov.

En særlig værdifuld detalje ved ejendommen er den separate soveværelsesfløj, der ligger i stueetagen. Her er der to rummelige dobbeltværelser med eget badeværelse, mens det ene soveværelse yderligere har en tilstødende sauna og brusebad. Denne indretning er ideel til gæster, ældre slægtninge, uafhængige teenagere eller beboere med flere generationer.

En trappe går fra entreen til øverste etage, hvor de resterende soveværelser findes. Soveværelserne på første sal er begge usædvanligt velproportionerede dobbeltværelser og har den ekstra luksus af deres egne brusebadeværelser. Øverste etage tilbyder et fredeligt tilflugtssted fra den primære opholdsstue, samtidig med at temaet med generøse proportioner, der findes i hele huset, fortsætter.

Udadtil fortsætter ejendommen med at imponere. Huset ligger på en stor hjørnegrund og er omgivet af store, omsluttende haver, der skaber en vidunderlig følelse af rummelighed, privatliv og afsondrethed. Haverne, der overvejende er græsplæne, tilbyder store områder til børn at lege, underholde udendørs og nyde familien, mens moden beplantning og etablerede bede tilføjer farve og interesse gennem årstiderne.

For dem med en passion for havearbejde er grunden særligt veludstyret og inkluderer dedikerede områder til grøntsagsdyrkning samt et drivhus, hvilket skaber et ideelt miljø til dyrkning af hjemmedyrkede produkter. Det store udendørsområde tilbyder en sjælden kombination af praktisk anvendelighed og livsstil, der er lige så velegnet til ivrige haveejere som til familier i vækst.

Ejendommen nås via en generøs privat indkørsel, der giver rigelig parkeringsplads til adskillige køretøjer og fører til en stor, fritliggende dobbeltgarage på ca. 37 kvadratmeter. Garagen er ideel til sikker parkering, værkstedsplads eller ekstra opbevaring og forbedrer yderligere den praktiske anvendelighed af dette exceptionelle hjem.

Efter at være blevet omhyggeligt vedligeholdt og nydt som et mangeårigt familiehjem, tilbyder 17 Newmills Crescent nu en sjælden og spændende mulighed for at erhverve en betydelig fritliggende bolig med et exceptionelt potentiale. Med over 300 kvadratmeter fleksibel bolig, fem rummelige soveværelser, flere stuer, store haver, der omgiver boligen, produktive køkkenhaver, et drivhus, en stor dobbeltgarage og fremragende parkeringsmuligheder.

Se LBTT-beregner for denne ejendom