31 Woodhall Road, Colinton, Edinburgh, EH13 0DT | Ejendom til salg | Savills
373,01 kvdm(4.015 kvd.fod)
Tilbud over £1,450,000($1,917,292)

31 Woodhall RoadColinton, Edinburgh, EH13 0DT

  • Ny

Highlights

  • Vidunderligt privat og karakteristisk fritliggende fredet familiebolig i kategori C, fremstået i perfekt stand overalt
  • Godt beliggende i forhold til lufthavnen, byomfartsvejen, Pentland Hills og bymidten
  • Bredt udvalg af faciliteter og skolegang inden for rækkevidde
  • Fremragende familiebolig i stueetagen med fire elegante opholdsrum
  • Seks komfortable dobbeltværelser og tre badeværelser (et ensuite) på første og anden sal
  • Udsigt mod nord, syd, øst og vest, hvilket giver masser af lys hele dagen med dejlig udsigt over haven.
  • Fantastisk, moden have med stor græsplæne omgivet af modne bede med et bredt udvalg af planter, buske og træer
  • Dobbeltgarage, indkørsel og rigelig parkering

Fredet, sen victoriansk hus i kategori C af stor særpræg og perfekt præsenteret overalt med en vidunderlig, moden grund

Om denne ejendom

  • 31 Woodhall Road er et exceptionelt fritliggende familiehus beliggende på en spektakulær og stor, moden grund. Huset tilbyder generøst proportioneret bolig fordelt på tre etager med fremragende opholds- og opholdsrum i stueetagen, suppleret af seks rummelige dobbeltværelser på første og anden sal. Huset er smukt præsenteret overalt og har bevaret meget af sin oprindelige charme med en række historiske detaljer, men passer perfekt til moderne familieliv med en række moderne inventar og udstyr. Med udsigt til alle sider er der et overflødighedshorn af naturligt lys hele dagen med en pragtfuld sydvendt udsigt over den store have.

    Hoveddøren åbner til forhallen og videre til gangen, hvorfra stueetagens opholdsrum udstråler, og trappen fører op til første sal. På den ene side er der den elegante stue med karnapvinduer, brændeovn og en charmerende udsigt over haven. Ved siden af dette rum ligger den dejlige spisestue med detaljeret gesims og en kaminhylde i træ, som fører direkte ind i den spektakulære solstue. Dette rum, der er blevet udvidet af de nuværende ejere, skaber et vidunderligt hverdagsrum med en vidunderlig udsigt over haven samt foldedøre, hvor hele hjørnet af rummet åbner ud til den grusbelagte terrasse og haven bagved. På den anden side af gangen er den komfortable opholdsstue eller arbejdsværelse samt det smukt indrettede spisekøkken med praktisk bryggers og spisekammer samt bagdøren bagved.

    Trappen fører op til første sal, hvor der er fire komfortable dobbeltværelser. Tre af disse værelser har et charmerende hjørnevindue, hvoraf det ene har et eget brusebad, og et andet bruges i øjeblikket som et andet arbejdsværelse, mens det største af disse soveværelser har indbyggede skabe. Der er også et veludstyret familiebadeværelse med brusebad. En yderligere trappe fører op til anden sal, hvor der er yderligere to dobbeltværelser, et brusebad og rigelig opbevaringsplads under tagudhænget.

    Uden for
    Woodhall Road 31 ligger godt tilbagetrukket fra vejen og er afskærmet af modne fyrretræer og hække. Der er en indkørsel, der giver rigelig parkering til et antal køretøjer, med en ladestation til elbiler i dobbeltgaragen ved siden af huset. Haveområdet er en fryd. Den smukt vedligeholdte grund har et bredt udvalg af modne planter, buske og træer, der giver et væld af farver året rundt. Der er adskillige velassorterede bede omkring den store centrale græsplæne, som er godt orienteret for at udnytte dagslyset hele dagen. Lige bag huset er der en grusbelagt terrasse, som er ideel til udendørs spisning og er særligt godt afskærmet for privatliv og mod det herskende vejr.

    Se LBTT-beregner for denne ejendom