Reed Farm ligger for enden af en privat indkørsel og har en meget rolig og forhøjet beliggenhed med en fantastisk udsigt over Teign Valley til Haldon Belvedere. Det fredede bondehus (Grade II) er omgivet af traditionelle udhuse, græsgange og skov, der strækker sig over lidt over 97 hektar i alt. Ejendommen tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig landlig ejendom i et af Devons mest eftertragtede og uspolerede områder og har ikke været på markedet i over 55 år.

En yderst attraktiv samling af udhuse, herunder rustikke traditionelle lader, tre stalde, yderligere opbevaringsstrukturer og en køkkenhave, giver mulighed for en række forskellige anvendelser (med forbehold for indhentning af den nødvendige byggetilladelse).

I alt strækker Reed Farm sig over 97,14 acres og udbydes som en helhed eller i 3 parceller som følger:

Lot 1:
Reed Farmhouse, traditionelle og moderne udhuse med ca. 8,31 hektar. Reed Farm er et typisk senmiddelalderligt bondehus bygget af pudsede træstammer på stenfundamenter under et skifertag. Bondehuset blev ændret i 1970'erne, samtidig med at mange af de historiske træk blev bevaret. I 2019 blev der givet byggetilladelse og fredet bygningstilladelse til at udskifte vinduerne, erstatte det eksisterende køkken med en ny tilbygning og omkonfigurere den eksisterende planløsning. Vinduerne blev udskiftet i henhold til denne tilladelse. Yderligere oplysninger om byggetilladelsen og den fredede bygningstilladelse kan findes ved at følge dette link https://dartmoor-online.tascomi.com/planning/index.html. Planlægningsreferencenumre 0440/19 & 0146/19.

Lot 2:
Græsningsarealer og skov med vejadgang. Omtrent 78,21 hektar, grund 2, omfatter en kombination af græsningsarealer og skov, der er omkranset af en kommunalt vedligeholdt vej mod syd. Denne vej fører fra gården til de tre reservoirer (Kennick, Tottiford og Trenchford), hvoraf det ene omfatter ørredfiskeri. Jorden er opdelt i veldefinerede og nyttige marker med modne hække. Jorden har udelukkende været anvendt til landbrugsformål, primært til græsning af husdyr. Kombinationen af græsningsarealer og skov på tværs af forskelligt terræn skaber et miljø, der er egnet til en rig biodiversitet og giver potentiale for bevaring, genvildning eller bæredygtige arealforvaltningsinitiativer.

Grund 3:
Cirka 10,62 hektar, grund 3, omfatter to velholdte indhegninger ned til græsningsarealer, begge med direkte vejadgang. Grunden er omkranset af skovbrug og modent skovområde og er velegnet til landbrug, bevaring eller udelukkende rekreativ brug.