East Marsh Farm er omgivet af sin egen grund på omkring 10 hektar, der strækker sig ned til floden Mole. Det er en betydelig og alsidig landlig ejendom, der er blevet restaureret og tilpasset for at skabe dette smukke familiehjem med yderligere boliger, der er egnede til indkomstgenerering eller flergenerationsbolig, samt en række moderne og traditionelle udhuse med yderligere udviklingspotentiale, hvis det er nødvendigt, med forbehold for de nødvendige tilladelser.

Ejendommen er omgivet af egen grund på alle sider og byder på smukke haver og grunde med vidtrækkende udsigt samt en række udhuse, der er arrangeret omkring en asfalteret gårdsplads. Faciliteterne i udhusene omfatter et gårdkontor, stald- og opbevaringsområder samt en sten- og skiferhal, der bruges som carport med tre bugter og brændeopbevaring. På grunden er der en 20m x 5m opvarmet swimmingpool med et udtrækkeligt Coverstar-sikkerhedsovertræk og en kunstgræs-tennisbane i amtsstørrelse med pavillon.

Vest for stuehuset og bygningerne er der et betydeligt gårdspladsareal med en nyligt omtaget landbrugsbygning med åbent spænd, der strækker sig til ca. 27 gange 24 meter. Bygningen, der i øjeblikket anvendes til landbrugsformål, tilbyder omfattende ekstra garage- og opbevaringsplads, mens alternative anvendelser omfatter ombygning inden for tilladte byggerettigheder i klasse Q.

Gården, der stammer fra det 17. århundrede og ikke er fredet, er centralt beliggende i haven og på grunden og tilbyder rummelig og fleksibel indkvartering, velegnet til en stor familie. Indkvarteringen, som er blevet renoveret og udvidet i løbet af de sidste 20 år, strækker sig over 5.800 kvadratfod og er blevet tilpasset til at omfatte en selvstændig enhed, Pignut Barn, der i øjeblikket genererer indtægter fra ferieboliger.

I stueetagen er der en entré, et stort landkøkken med opholdsstue, en hyggelig opholdsstue, vaskerum, soveværelse/arbejdsværelse i stueetagen med eget badeværelse og separat toilet. På første sal er der en rummelig repos med opholdsstue, tre soveværelser, to brusebadeværelser og et familiebadeværelse.

En bagerste gang i stueetagen forbinder til Pignut Barn, som også har uafhængig adgang fra haven. Boligen består af et køkken/spisestue og en stue med vindeltrappe til et mezzaninområde ovenover, der giver adgang til yderligere to soveværelser og et badeværelse. I opholdsstuen er der en biograf eller et musikstudie med projektor, surround sound og et komplet hjemmebiografsystem.

Coach House er en attraktiv ombygget lade, der har fuld beboelsestilladelse og i øjeblikket bruges til at generere en indkomst gennem ferieboliger. Bygningen er færdiggjort til en fremragende standard overalt og tilbyder karakterfulde, lyse og rummelige boliger, der strækker sig over omkring 185 kvadratmeter fordelt på to etager.

Opholdsstuen omfatter en dobbelthøj entré, et åbent køkken/spisestue med bryggers, en hyggelig dagligstue og to soveværelser med eget badeværelse. Bag bygningen er der et overdækket sidde- og spiseområde med spabad, et ideelt sted til udendørs underholdning.

Foran hovedhuset er der en rosenhave med sydvendt terrasse og bede. Bagved er der terrasser og græsplæner, der går op til swimmingpoolen, et køkkenhaveområde med højbede og et haveskur. Bagved er der en frugtplantage og indhegnede folde, der går op til den nordlige grænse. Mod syd løber yderligere folde ned til tennisbanen og videre til flodbredden, et smukt afsidesliggende område, perfekt til picnics og observation af dyreliv.

Planer udarbejdet af arkitekter, vedrørende nu udløbne byggetilladelser, er tilgængelige på forespørgsel. Disse omfatter ombygning af en stenlade til en ekstra boligenhed og landbrugsbygningen til to fritliggende enheder.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom