Blaegrove Lane, Up Nately, Hook, Hampshire, RG27 9PD | Ejendom til salg | Savills
418,06 kvdm(4.500 kvd.fod)
Vejledende pris £5,200,000($6,885,580)

Blaegrove LaneUp Nately, Hook, Hampshire, RG27 9PD


    Oversat fra engelsk

    Highlights

    • Renoveret Coach House tilbyder 2 selvstændige lejligheder
    • Renoverede udhuse
    • Omfattende garage
    • Hård tennisbane og swimmingpool
    • Smukke haver, grunde og folde
    • I alt cirka 5,4 hektar

    Et fornemt, fredet georgiansk hus af grad II med enestående karakter og alsidighed, beliggende på en grund på cirka 2,2 hektar med tilhørende boligarealer og omfattende garager.

    Om denne ejendom

    • Ejendommen er bygget af flamske mursten under et tegltag og fremviser de klassiske proportioner, symmetri og balance fra georgiansk arkitektur. Med et areal på omkring 465 kvadratmeter ligger den i private landlige omgivelser og er blevet omhyggeligt restaureret for at kombinere historisk karakter med det praktiske ved et moderne familieliv.

      Ejendommen suppleres af en imponerende samling af udhuse, selvstændige boliger og fritidsfaciliteter, hvilket gør den ideel til flergenerationsbolig, gæstebrug, hjemmearbejde eller fritidsaktiviteter. Faciliteterne omfatter omfattende garageplads, en sø og en privat helikopterlandingsplads, hvilket skaber en yderst alsidig landejendom.

      En stor grusindkørsel, der nås via murstensstolper og elektriske porte med intercom, fører til hovedhuset, garagen og parkeringspladsen i gården. Den modne grund giver en stærk følelse af afsondrethed, yderligere forstærket af en separat indhegning med en græsfyldt helikopterlandingsplads.

      Indvendigt har hovedboligen bevaret et væld af originale træk. En slående dobbelthøj indre hall danner husets hjerte, oplyst af et stort buet vindue og fremhævet af stengulv.

      En yndefuld central trappe fører op til første sal og skaber et elegant fokuspunkt. Overalt bidrager rammevinduer med fungerende skodder, udskårne pejse, synlige bjælker og velproportionerede rum til husets karakter og varme.

      Stueetagen byder på en afbalanceret indretning af formelle og uformelle rum. Dagligstuen har udsigt over haven, mens en raffineret spisestue er ideel til underholdning. En komfortabel stue, et arbejdsværelse med pejs og en traditionel vinkælder giver yderligere plads.

      Køkken/morgenmadsstuen med tre aspekter danner centrum for dagligdagen, åbner direkte ud til haven og støder op til en opholdsstue med franske døre til terrassen. Et bryggers og en original tjenertrappe gør det praktisk.

      Ovenpå indeholder hovedsuiten et rummeligt soveværelse, påklædningsværelse og luksuriøst badeværelse. Et gæsteværelse har eget brusebad, mens to yderligere dobbeltværelser betjenes af et veludstyret familiebadeværelse.

      Et bemærkelsesværdigt træk er det ombyggede landevejshus, som tilbyder to selvstændige lejligheder. Lejligheden i stueetagen indeholder en stue med adgang til haven, køkken, soveværelse med dobbeltseng og eget badeværelse. Lejligheden på første sal med egen indgang tilbyder et soveværelse med dobbeltseng, en åben opholdsstue og et badeværelse, hvilket giver fleksibel indkvartering til familie, gæster eller personale.

      Yderligere udhuse er blevet omhyggeligt restaureret og tilbyder yderligere fleksibilitet til anvendelse som f.eks. fitnesscenter, spillerum, atelier eller kontorsuite, efter behov. Det store garagekompleks af mursten og flintsten har plads til op til ni køretøjer og omfatter kontorplads, tekøkken, garderobe, vaskerum og inspektionsgrav, hvilket gør det særligt velegnet til samlere eller hjemmebaseret virksomhed. Udvendig trappe fører til et selvstændigt opholdsrum.

      Yderligere bygninger omfatter et værksted med opbevaringsrum og en attraktiv udbygning i ladestil, alle med udsigt over en charmerende sø med en træbro.

      Grunden er et definerende træk ved ejendommen, med modne træer, staudebede og store græsplæner, der skaber en fredelig atmosfære.

      En nedsænket græsplæne ved siden af dagligstuen er et ideelt sted til udendørs underholdning. Fritidsfaciliteterne omfatter en swimmingpool med pavillon og en nyligt renoveret tennisbane, begge afskærmet af hække med folde bagved.

      Mod nord ligger en etableret køkkenhave med bede af urter, grøntsager og afskårne blomster, samt et drivhus og et potteskur. De omkringliggende marker mod øst og syd forstærker den rummelige og landlige karakter, der definerer dette exceptionelle hjem.

      Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom