Denne ejendom ligger på Piazza Massimo D'Azeglio i centrum af Viareggio i rolige og raffinerede omgivelser, omgivet af historiske bygninger og få skridt fra den berømte Passeggiata, Viareggios vidunderlige strandpromenade. Piazza Massimo D'Azeglio er med sine århundredgamle fyrretræer og elegante atmosfære et vartegn i byen, hvor vi finder adskillige bygninger, der vidner om Viareggios glorværdige fortid, herunder Gran Caffè Margherita, et vidunderligt arkitektonisk værk i Liberty-stil, og Villa Paolina, Paolina Bonapartes gamle residens, der i dag er hjemsted for arrangementer og udstillinger.

Denne bygning, bygget i begyndelsen af det tyvende århundrede, strækker sig over tre etager med et samlet areal på 350 kvadratmeter. Bygningen, der oprindeligt var tænkt som en sommerresidens, blev senere omdannet til et hotel, hvor mange af de originale arkitektoniske detaljer er bevaret. Indgangen er kendetegnet af en imponerende marmorportal, mens der indenfor er højt til loftet, lyse værelser og dekorerede gulve, der fremhæver datidens håndværkstradition. De to balkoner har udsigt over fyrretræerne på Piazza Massimo D'Azeglio og tilbyder en fortryllende udsigt. På første sal finder vi også en stor terrasse, et alsidigt rum, der er ideelt til at blive personliggjort og forvandlet til en oase af afslapning.

Ejendommen tilbyder mulighed for en moderne renovering, hvor de originale arkitektoniske detaljer bevares og rummene genfortolkes efter ens smag. I kraft af sin privilegerede beliggenhed og sine karakteristika egner ejendommen sig til investering, som hotel- og restaurationsfaciliteter eller multifunktionelt rum eller som privatbolig.