East Mill House er et bemærkelsesværdigt hjem beliggende i det smukt restaurerede Mill House på det prestigefyldte Formakin Estate. Ejendommen strækker sig over cirka 170 hektar, og det store palæ i hjertet af ejendommen blev omhyggeligt omdannet i slutningen af det 20. århundrede af den berømte historiske ejendomsudvikler Kit Martin til seks unikke boliger. Ejendommens tilhørende bygninger, herunder den tidligere Meal Mill og Bothy-blokken – som East Mill House er en del af – blev omhyggeligt restaureret for omkring 14 år siden.

Denne exceptionelle ejendom kombinerer problemfrit luksuriøst, moderne interiør med den tidløse charme fra en gammel villa. Det er en af to sammenhængende boliger, designet med en planløsning, der sikrer privatliv både indendørs og i de anlagte haver. Ejendommen har tildelt parkering uden for vejen ved siden af forhaven, med sikker fodgængeradgang, der fører til smukt anlagte og velholdte grunde.

De nuværende ejere har gennemført et omfattende opgraderingsprogram og skabt et stilfuldt og fleksibelt hjem fordelt på tre etager, der er færdiggjort til en omhyggelig standard. Et programmerbart Leax-belysningssystem er strakt over hele huset, med et Sonos-lydsystem i stueetagen og et Bang & Olufsen-system på anden sal. Traditionelle termoruder og oliefyret centralvarme sikrer moderne komfort.

Hovedindgangen åbner ind i et fantastisk åbent receptionsområde, ideelt til underholdning. Et slående træk er den synlige stenmur og en moderne trappe af træ og glas. Dette rum løber ud i et storslået køkken- og spiseområde, hjemmets hjerte, hvor det originale møllehjul – engang brugt til at male korn – er bevaret og oplyst som et dramatisk fokuspunkt.

Det skræddersyede køkken, designet af Richard Baker, har skabe i fuld højde, integrerede hvidevarer, herunder brændeovn og kaffemaskine, samt en central køkkenø med Miele induktionskogeplade og Dietrich emhætte. To topmoderne Miele-ovne er indbygget i køkkenøen, mens ekstra skabe tilbyder et stort arbejdsområde, to vaske og plads til hvidevarer. En afslappet spisestue og opholdsområde fuldender rummet med buede dobbeltlagsdøre, der åbner ud til den forreste terrasse og haven. Et bryggers og en bagtrappe fuldender denne etage.

Første sal, der er tilgængelig via både hoved- og bagtrappen, indeholder et toilet og en stilfuld dagligstue med specialfremstillede skabe, en pejs i Minster-stil og en brændeovn. Denne rummelige stue har rigelig siddeplads og endda et flygel. En panelbeklædt gang fører til et gæsteværelse med vinduer i to retninger, indbyggede skabe og et luksuriøst badeværelse med kalkstensfliser, gulvvarme, et fritstående støbejernsbadekar og en bruser i vådrumsstil.

Øverste etage rummer fire yderligere soveværelser og et familiebadeværelse med Duravit-armaturer, herunder et badekar med centralt blandingsbatteri, separat bruser, toilet og to håndvaske. Den iøjnefaldende hovedsuite har en split-level planløsning med sove-, påklædnings- og badeområder. Højdepunkterne inkluderer en dyb, indbygget garderobe, et påklædningsområde oplyst af fem Velux-vinduer og et åbent badeværelse med spabad, to håndvaske, separat toilet og brusekabiner i vådrum – alt sammen placeret på et kalkstensgulv med gulvvarme. Tre yderligere individuelt indrettede soveværelser fuldender denne etage.

De private, overvejende sydvendte haver har gennemgået en omfattende omlægning af landskabet med modne beplantninger, hævede kanter, stenstøttemure og en velplejet græsplæne. En brostensbelagt terrasse og en grusbelagt terrasse giver ideelle pladser til udendørs spisning og underholdning, suppleret af et hævet siddeområde og et fritliggende sommerhus på havens øverste niveau.

Beboerne i East Mill House har også fælles adgang til det bredere Formakin Estate, herunder græsningsarealer, stalde og parkarealer, med et årligt bidrag til ejendommens vedligeholdelse.

Se LBTT-beregner for denne ejendom