Boghall er en elegant, fritliggende landejendom beliggende på en smukt vedligeholdt grund på mere end 2 hektar. Den strækker sig over cirka 285 kvadratmeter, yderligere forbedret af en omfattende række traditionelle stenudhuse arrangeret omkring en charmerende gårdhave. Huset nås via elektriske smedejernsporte med dørtelefonstyret indgang og fører via en grusindkørsel til huset, som ligger i private og maleriske omgivelser omgivet af åbent landskab. Den smukke facade, den modne landskabspleje og de generøse proportioner skaber en øjeblikkelig følelse af ankomst, mens boligen kombinerer historisk karakter med komforten ved et moderne familieliv.

Stueetagen danner hjemmets hjerte og tilbyder en imponerende balance mellem formelt og uformelt opholdsrum. I midten er et fremragende køkken-alrum med specialfremstillede skabe, integrerede apparater og en stor køkkenø, der skaber et ideelt rum til familieliv og underholdning. Højt til loftet, detaljeret gesims, store vinduer og en stenpejs blander elegance fra en periode med moderne funktionalitet. Ved siden af køkkenet ligger en lys morgenmadsstue med fuld højde, der åbner direkte ud til terrassen og haven. En synlig stenmur skaber et attraktivt fokuspunkt, mens forbindelsen mellem indendørs og udendørs rum gør den ideel til underholdning. Modtagelsesstuen omfatter en rummelig opholdsstue centreret omkring en stenpejs med udsigt over grunden. Dette suppleres af en smukt proportioneret stue med dekorativ gesims, vægpaneler, en brændeovn og franske døre, der åbner direkte ud til terrassen.

Yderligere praktisk indkvartering omfatter et stort bryggers og bagagerum udstyret med specialfremstillede skabe, en Belfast-vask og omfattende opbevaringsplads, sammen med et spisekammer, garderobe og toilet. På en mellemliggende halvplan er der et særligt imponerende hjemmekontor, der er indrettet i en moderne glastilbygning med hvælvede lofter, synlige træspær, ovenlysvinduer og dejlig udsigt over haverne, hvilket skaber et exceptionelt miljø til moderne hjemmearbejde. Denne etage indeholder også et soveværelse med dobbeltseng og et veludstyret badeværelse.

Første sal byder på rummelige og velafbalancerede soveværelser fordelt omkring en generøs repos. Hovedsoveværelset har en forhøjet udsigt over det omkringliggende landskab og suppleres af et generøst påklædningsområde med omfattende indbygget opbevaringsplads og et luksuriøst, moderne badeværelse med bruser. Yderligere to dobbeltværelser er placeret på denne etage og betjenes af et stilfuldt familiebadeværelse. Sammen med indkvarteringen på halvplan nedenfor giver planløsningen fremragende fleksibilitet til familieboliger, gæsteindkvartering og hjemmearbejde, samtidig med at privatlivets fred bevares for hovedsuiten.

HAVE & GRUND
Ud over hovedhuset supplerer et imponerende udvalg af traditionelle udhuse i gårdhaven de exceptionelle udendørs faciliteter. Ejendommen har yderligere fordele af en folde, et rideområde, en tennisbane til al slags vejr og en køkkenhave. En del af det traditionelle udhus har tidligere været brugt til stald, hvilket kræver opgradering, tilbyder fremragende potentiale for ridesport og yderligere forbedrer ejendommens alsidighed.

Et særligt træk ved Boghall er dens enestående beliggenhed og store grund, der strækker sig over mere end 2 hektar. Huset er omgivet af modne træer, etablerede hække og store græsplæner, hvilket skaber et fredeligt og privat miljø med en vidunderlig følelse af afsondrethed.

Bagved er der en generøs terrasse, der er et ideelt sted til udendørs underholdning og spisning under åben himmel. Den formelle køkkenhave med en række højbede tilbyder et attraktivt sted til dyrkning af sæsonbestemte råvarer, mens den tilstødende folde, rideområdet og tennisbanen tilbyder fremragende rekreative og ridefaciliteter. En attraktiv udsigt over det omkringliggende landbrugsjord og det bølgende landskab i Ayrshire forstærker yderligere ejendommens landlige appel.

Se LBTT-beregner for denne ejendom