Ejendommen ligger bag en generøs indkørsel med rigelig parkering og en integreret garage og har en smuk Tudor-inspireret facade og en fredelig beliggenhed i et af Merrows mest eftertragtede boligområder.

Den indbydende entré giver adgang til de vigtigste receptionsrum, som er omhyggeligt indrettet til både formel underholdning og det daglige familieliv.

Den rummelige stue har et dejligt naturligt lysindfald fra det store vinduesparti foran og er et behageligt sted at slappe af.

En separat spisestue er ideel til underholdning, mens en tilstødende hyggelig stue tilbyder yderligere fleksibilitet som familierum, legerum eller læserum.

Køkkenet/morgenmadsstuen danner hjemmets hjerte med omfattende skabe, granitbordplader og en lys spiseplads indrammet af gulv-til-loft-vinduer med udsigt over haven.

Et separat bryggers giver yderligere praktiske muligheder, mens et arbejdsværelse med indbygget aircondition tilbyder ideel indkvartering til hjemmearbejde.

Et garderoberum fuldender stueetagen.

På første sal har det rummelige soveværelse aircondition, hvilket skaber et komfortabelt og afslappende tilflugtssted. Det suppleres af et walk-in-garderobe og et generøst badeværelse med både badekar og separat bruser. En privat balkon giver en forhøjet udsigt over haven og de omkringliggende modne træer.

Yderligere tre soveværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe og eget brusebad, og de to andre betjenes af et familiebadeværelse/brusebad, hvilket skaber fremragende indkvartering for både familiemedlemmer og gæster.

Baghaven er et særligt højdepunkt på ejendommen. En stor, flisebelagt terrasse giver ideelle rammer til udendørs spisning og underholdning, der fører til smukt anlagte blomsterbede, prydplanter og områder med grusbelagt have. Modne eksemplariske træer, herunder iøjnefaldende hængepil uden for skellet, skaber en vidunderlig rolig baggrund og en sjælden følelse af afsondrethed.

Ejendommen er beliggende i nærheden af Guildfords centrum og Merrows fremragende faciliteter, herunder lokale butikker, skoler og fritidsfaciliteter.

Surrey Hills National Landscape og det omkringliggende landskab tilbyder enestående muligheder for vandreture, cykling og friluftsliv, mens Guildfords hovedbanegård tilbyder hurtige og bekvemme forbindelser til London.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom