Woodvale er et charmerende og historisk betydningsfuldt fredet hus (Grade II), der menes at stamme fra omkring 1740 og tidligere var to traditionelle hyrdehuse, der udgjorde en del af den større Greys Court-ejendom. Ejendommen, der ligger på en grund på 0,43 acre, har været i samme families eje siden 1920'erne og har aldrig tidligere været udbudt til salg, hvilket giver en sjælden mulighed for at erhverve et hjem i denne højt ansete landsby i Oxfordshire.

Over tid er hytterne blevet kombineret og tilpasset for at skabe et alsidigt og karakterfuldt hjem, der har bevaret en rigdom af historisk charme sammen med senere tilføjelser, herunder en køkkenudvidelse og nyere forbedringer. Ejendommen præsenterer nu en spændende mulighed for en kommende køber til at forbedre og modernisere et hus af betydelig karakter, med mulighed for yderligere at skræddersy boligen til individuelle behov, underlagt de nødvendige tilladelser.

Indvendigt tilbyder boligen en fleksibel planløsning, der er velegnet til både familier og dem, der søger en roligere landsbylivsstil. Mange originale træk er bevaret, hvilket afspejler ejendommens lange historie og udvikling. Udvendigt tilbyder haverne et dejligt og modent miljø med etableret beplantning og plads til at nyde omgivelserne.

Hoveddøren åbner ind i en central entré, hvorfra de vigtigste værelser i stueetagen flyder naturligt ud. På den ene side er der en rummelig entré, der tilbyder et velproportioneret opholdsrum eller potentielt soveværelse i stueetagen, med et brusebadeværelse overfor, der giver fleksibilitet til gæster eller beboelse i ét plan.

I hjertet af huset ligger de to originale stuer fra de tidligere hytter, nu indrettet som dagligstue og familierum. Disse er godt forbundet med hinanden, samtidig med at de er forbundet med henholdsvis spisestue og køkken, hvilket skaber en praktisk og fleksibel planløsning. Køkken/spisestuen er særligt rummelig og danner hjemmets centrum med rigelig plads til uformel spisning. Dette er direkte forbundet med et bryggers med udefrakommende adgang, hvilket giver fremragende daglig funktionalitet. Spisestuen fuldender stueetagen med forbindelse til entréen og er godt placeret til mere formel underholdning.

Der er to trapper inde i huset, som afspejler dets oprindelse. Fra stuen går en trappe op til første sal, hvor der er et soveværelse med eget badeværelse og en behagelig udsigt over haven. Herfra fører en yderligere trappe til et loftsrum, der tilbyder nyttig ekstra plads, afhængigt af behovet.

Den anden trappe, der er tilgængelig fra opholdsstuen, fører til en repos/soveværelse med adgang til yderligere to soveværelser, et familiebadeværelse og trapper op til et ekstra hems på denne side af huset.

Udenfor strækker haverne sig over cirka 0,43 hektar og skaber et modent og etableret miljø, der komplementerer husets karakter. En garagebygning ligger på grunden, der giver yderligere opbevaring og parkering. Ejendommen har en privat beliggenhed med en naturlig følelse af afsondrethed, samtidig med at den er godt placeret med adgang til Henley-on-Thames og det omkringliggende landskab.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom