Clarence House er en storslået periodebolig beliggende i hjertet af Henley-on-Thames, kun få øjeblikke fra Themsen, og præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve et af byens fineste huse. Denne attraktive georgianske fredede ejendom (Grade II) med Tudor-oprindelse fremviser en flot dobbeltfacade og er blevet omfattende ombygget, udvidet og renoveret til en exceptionel nøglefærdig standard. Renoveringen omfattede udskiftning af forruderne på 1. sal med specialfremstillede dobbeltlagsvinduer.

En elegant entré sætter tonen for boligen og fører til både et arbejdsværelse og en imponerende dagligstue. Dagligstuen er et vidunderligt proportioneret rum med højt til loftet, skydevinduer og et overflod af naturligt lys. Den er rig på karakter og har bevaret en række attraktive periodedetaljer, herunder vægpaneler og en pejs, hvilket skaber en raffineret ramme for både formel underholdning og hverdagsliv. Hjertet i hjemmet er uden tvivl det spektakulære åbne køkken og spisestue. Dette bemærkelsesværdige rum, der blev udvidet i 2024 og designet af Gavin Jackson Architects, har forvandlet huset og kombinerer moderne design med enestående funktionalitet. Minimalistiske rammeglas fra gulv til loft og skydedøre på begge sider skaber en problemfri forbindelse med haven, der oversvømmer rummet med naturligt lys og forbedrer rumfornemmelsen. Det skræddersyede, håndbyggede køkken er centreret omkring en stor køkkenø og suppleres af en række elegante over- og underskabe, herunder en skjult opbevaringsplads i sten. Designet med en minimalistisk æstetik føles rummet lige så meget som et opholdsmiljø som et køkken. Neutrale panelskabe med messingdetaljer er parret med underskabe i valnøddefinish, mens sildebenstræsgulv er gennemgående med gulvvarme. Ved siden af køkkenet er der et komfortabelt og hyggeligt opholdsområde med en nyinstalleret Chesney-pejs og brændeovn, der skaber et uformelt opholdsområde. Et rummeligt, skræddersyet bryggers er omhyggeligt skabt ud fra en del af den tidligere garage. Stueetagen fuldendes af et garderobe.

En snoet trappe fører op til første sal, hvor der er tre generøst proportionerede dobbeltværelser og to smukt indrettede badeværelser. Hovedsuiten er et særligt højdepunkt med fremragende proportioner og naturligt lys fra to skydevinduer og et separat walk-in-omklædningsrum med indbyggede hylder og bøjleplads. De resterende to dobbeltværelser betjenes af et stilfuldt familiebadeværelse og et andet brusebadeværelse, begge færdiggjort med høj standard. Familiebadeværelset har marmorlignende væg- og gulvfliser, en walk-in-bruser og et luksuriøst badekar, mens brusebadeværelset har porcelænsfliser og elegant sildebensgulv. To store hemseområder giver praktisk ekstra opbevaringsplads.

Uden for:
For en så central beliggenhed har ejendommen en overraskende privat og generøs baghave. Direkte fra køkkenet strækker der sig en charmerende York-stenterrasse, ideel til udendørs spisning og underholdning, som fører til en velholdt græsplæne omkranset af modne træer, etablerede hække og blomstrende hortensiaer.

I den fjerneste ende af haven er der et dejligt siddeområde omgivet af en storslået fredet murstens- og flintestensmur (Grade II), der giver en exceptionel grad af privatliv og karakter. Flere siddeområder er placeret i haven, sammen med en traditionel udendørs pejs bygget i mursten, perfekt til udendørs spisning. Ejendommen har også fordel af en integreret garage med fleksibel opbevaringsplads, herunder en mezzanin og parkering uden for gaden til et lille køretøj via dobbeltdøre, en særlig værdifuld funktion i en så eftertragtet central beliggenhed i Henley.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom