Et smukt fredet georgiansk byhus i Wallingford, der tilbyder et væld af karakter og charme.
Winterbrook Lodge er et fint eksempel på et georgiansk byhus med dobbelt facade, malet puds og murstensfacader med et walisisk skifertag. Den originale georgianske hoveddør med fire paneler har et overlysvindue og en veranda med doriske søjler. Den elegante entré har originale periodedetaljer, herunder en fin georgiansk udkraget trappe. Der er periodedetaljer overalt, herunder skydevinduer med træskodder med paneler, udsmykkede gesimser, loftsrosetter, højt til loftet og åbne pejse.
Stueetagen
Stuen er en dejlig lys stue med dobbelt vinduesudsigt og sydvendte karnapper i fuld højde med udsigt over terrassen og haven. Der er en marmorpejs med åben skorsten og gaspejs.
Dagligstuen er et smukt, rummeligt sydvendt værelse med et stort karnapvindue i fuld højde og franske døre, der åbner ud til terrassen og den store have med en stor græsplæne. Der er en udskåret kaminhylde i Adam-stil, der omgiver en gaspejs med åben skorsten. Det er et vidunderligt rum til underholdning.
Spisestuen er tosidig og har skydevinduer i fuld højde med originale, fungerende træpanelerede skodder, et smukt rum med en dør, der åbner til køkkenet.
Køkkenet er møbleret med håndmonteret Mark Wilkinson massivt ahorntræ med massive granitbordplader, et Amtico-flisegulv og en stor køkkenø. Køkkenet har originale detaljer fra det 16. århundrede, herunder en pejs med enkelt hjørne og synlige loftsbjælker.
Bryggerset ligger overfor køkkenet og er fuldt udstyret med skabe og bordplader, en stor vask og afløbsrør med tilslutning til vaskemaskine og separat tørretumbler. Mellem køkkenet og bryggerset er der en passage med en udvendig dør, der åbner ud til grusbelægningen og parkeringspladsen.
Der er yderligere to værelser bag huset, der i øjeblikket bruges som arbejdsværelser, med udsigt over en anden del af haven. Disse værelser kan også tilgås via en anden udvendig dør, der åbner nær laden/garagen.
Huset har et ekstremt effektivt varmluftvarmesystem med gulvkanaler, der giver øjeblikkelig varme, som kan styres af en termostat eller gulvventiler i hvert rum. Kedlen er oliefyret med en 2,5 liters olietank, der er diskret placeret i haven.
Første sal
Den fine georgianske trappe fører til boligen på første sal med en storslået soveværelsessuite. Denne består af et soveværelse med dobbeltseng, eget badeværelse med bruser og et stort tilstødende påklædningsværelse med indbyggede skabe.
Der er yderligere fem dobbeltværelser. Et med tredobbelt udsigt, to med dobbeltseng og to med enkeltseng. To af soveværelserne har indbyggede skabe, fire har pejse. Der er to familiebadeværelser.
Der er en anden trappe bag den lange repos med et lille vindue, som fører ned til baghallen ved køkkenet, bryggerset og den udvendige sidedør med adgang til grusindkørslen.
Uden for
Ejendommen nås fra vejen via grusindkørslen, der fortsætter gennem grunden, forbi laden/garagen til afkørslen i Winterbrook Lane. Der er parkering til flere biler på grusindkørslen.
Den fritliggende bindingsværkslade har parkeringsplads til to store biler og har en fjernbetjent elektrisk hejseport i dobbelt bredde. På siden af laden er der to originale ladeporte i fuld højde, der åbner ind til et opbevaringsområde i dobbelt højde. Der er også en enkelt dør til et separat haveopbevaringsrum i laden. Laden har elektricitet og en udendørs vandhane.
En sydvendt terrasse løber langs siden af huset og er tilgængelig fra stuen. Denne side af huset har et smukt, modent, klatrende blåregn. På vestsiden af huset er der en mindre have med terrasse og et storslået magnoliatræ.
Foran huset er der et højt espalier af limetræer. I hele haven er der mange modne træer, en storslået magnolia grandiflora, kobberfarvede strandhække, frugttræer, herunder kvæde, pærer, æbler og valnødder.
Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom