Hurstview er et velproportioneret dobbelthus fra 1935, der ligger højt i hjertet af Forest Row og har en særlig attraktiv udsigt over landsbyen bagved. Huset har bevaret integriteten fra sin Arts & Crafts-oprindelse, da vores klient har gennemført et omfattende program med tilbygning og renovering for at skabe et rummeligt, veldesignet familiehjem, der udbydes til salg uden videre kæde.

Resultatet er en afbalanceret kombination af bevarede historiske detaljer og omhyggeligt gennemtænkte moderne tilføjelser med højt til loftet og masser af naturligt lys. Overalt fremstår huset i en stort set neutral palet med moderne inventar omhyggeligt integreret for at komplementere den oprindelige karakter. Naturmaterialer er fortsat centrale for æstetikken, herunder trægulve, lerflisedetaljer og synlige snedkerarbejder, suppleret af moderne indgreb som termoruder fra Heritage, termo-Ayous-beklædning i den bageste tilbygning og et skræddersyet køkken fra Uncommon Projects of Greenwich.

En åben veranda med en stenbue fører til en hoveddør med halvt glas og ind i entréen, som har trægulv, trappe til første sal og et praktisk skab under trappen. Til venstre er et alsidigt værksted eller opbevaringsrum med slidstærkt gulv og dobbeltdøre, der åbner mod forsiden. Der er to stuer, begge med trægulv. Stuen er et lyst og velproportioneret rum med et stort vindue mod forsiden og en murstenspejs med en lerflisebelagt ildsted. Spisestuen ligger bagved med franske døre, der åbner ud til en trappe ned til terrassen.

Et garderobe er blevet skabt ud fra det originale spisekammer og har bevaret sin karakter, herunder originale vinduer og gitterriste, nu parret med mosaikfliser.
Trappe fører ned til køkkenet og morgenmadsstuen, som danner husets midtpunkt. Dette er en hvælvet tilbygning bagtil, der giver et generøst, åbent rum med egetræsgulv og skydedøre til terrassen. Køkkenet er udstyret med specialfremstillede skabe fra Uncommon Projects, HiMacs-bordplader og en central køkkenø med et Bora-komfur med integreret emhætte. Hvidevarerne inkluderer Fisher & Paykel-ovne, AEG-køleskab, en Bosch-opvaskemaskine og en filtervandshane. Der er rigelig plads til et stort spisebord. Et separat bryggers giver ekstra opbevaring og plads til vaskemaskiner. Gulvvarme er i hele køkkenet og morgenmadsstuen, bryggerset og værkstedet.

På første sal er der en repos i forskudte niveauer med galleri, der tilbyder plads til et arbejdsområde, som fører til tre velindrettede soveværelser, alle med trægulve. Disse har et delvist flisebelagt badeværelse med marmordetaljer og et separat brusebad.

En yderligere trappe fører op til anden sal, hvor der er et rummeligt soveværelse med udsigt til både for- og bagside. Et separat opbevaringsrum giver mulighed for ombygning til ekstra badeværelsesplads, hvis det er nødvendigt.

Uden for
Ejendommen ligger på en privat vej uden gennemkørsel og nås via en let skrånende asfalteret indkørsel med parkeringsplads til to biler, samt yderligere grusbelagt hårdt underlag øverst. Forhaven er anlagt som græsplæne med etablerede blomster- og buskbede, samt et cykelopbevaringsrum af træ og et praktisk udendørs hundebruser.

Bagved er der en hævet stenterrasse med jernrækværk, der giver plads til udendørs siddepladser og udnytter den forhøjede udsigt. Trapper fører ned til en have med græsplæne anlagt i et blidt niveau med sveller og brede trin. Haven er omgivet af hæk og hegn og er godt beplantet med en række buske og bede.

En træskulptur af en lokal kunstner danner et blikfang, og i den fjerneste ende af haven ligger et moderne lærketræsbeklædt atelier og havekontor. Det er fuldt isoleret med termoruder og elektrisk gulvvarme, hvilket gør det velegnet til brug året rundt.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom