Fairland er et smukt fredet fritliggende hus (Grade II), der har en misundelsesværdig beliggenhed langs en landsbyvej med en storslået udsigt over det omkringliggende landskab, og som kombinerer elegante georgianske proportioner med en meget ældre oprindelse. Ejendommen, der menes at stamme fra det 16. århundrede og blev ombygget i det 18. århundrede, har bevaret en bemærkelsesværdig samling af periodetræk, samtidig med at den tilbyder rummelige og alsidige boliger, der strækker sig over 232 kvadratmeter.

Huset ligger i smukt anlagte haver og på en grund på cirka 0,27 hektar og har en vidunderlig fredelig beliggenhed i hjertet af Selmeston, en af områdets mest attraktive landsbyer i bymidten, men er stadig inden for rækkevidde af Lewes, kysten og hovedjernbaneforbindelser til London. Fairland er fredet bygning af grad II og er kendt for sine facader af røde mursten, valmtag, vinduer med sidehængt front og karakteristiske gavlformede veranda.

Huset, der nås via en grusindkørsel og frodige haver, formidler straks en følelse af historie og karakter. Indkvarteringen udfolder sig omkring en indbydende entré, hvor traditionelle materialer og historiske detaljer sætter tonen for rummene bagved.

En storslået stue med synlige træværker og en imponerende pejs med brændeovn danner husets hjerte, mens en ekstra hyggelig stue, også med brændeovn, giver fleksibilitet til både formel underholdning og hverdagsliv. Overalt omfatter periodedetaljer synlige bjælker, originalt snedkerarbejde, murstens- og trægulve, pejse og charmerende arkitektoniske detaljer, der er akkumuleret gennem århundreders beboelse.

Køkkenet er blevet omhyggeligt renoveret og balancerer moderne praktisk sans med husets karakter. Specialfremstillede skabe, kvalitetsbordplader og et traditionelt komfur skaber et varmt og hyggeligt rum, suppleret af en generøs spiseplads med direkte adgang til haven. Et stort spisekammer, bryggers og garderobe giver fremragende ekstra plads, og der er også en kælder.

Ud over de primære opholdsrum tilbyder en lys vinterhave og et tilstødende studie enestående alsidighed. Studiet, der i øjeblikket bruges som hjemmekontor, har en dejlig udsigt over det omkringliggende landskab og er et ideelt miljø til fjernarbejde, kreative sysler eller gæsteindkvartering, med forbehold for eventuelle nødvendige tilladelser.

På første sal fører en drejetrappe op til fire velproportionerede og individuelt karakteristiske soveværelser. Hovedsoveværelset har vidtstrakt udsigt over landskabet og en vidunderlig rummelighed, mens et badeværelse betjener første sal.

Udendørs er haverne omhyggeligt dyrket for at give mulighed for nydelse året rundt. De er omgivet af ejendommen på tre sider og er overvejende anlagt som en plan græsplæne, omkranset af moden hæk, træer og velassorterede blomster- og buskbede. En iøjnefaldende, moden platan er et bemærkelsesværdigt fokuspunkt, mens en køkkenhave med højbede og en række siddepladser tilføjer yderligere interesse. Bagved er der en privat, flisebelagt terrasse, der tilbyder ideelle rammer til udendørs spisning og underholdning.

Haverne har vidtrækkende udsigt over de omkringliggende marker mod South Downs, hvilket forbedrer ejendommens vidunderlige landlige omgivelser. En garage, et brændelager, et haveopbevaringsrum og privat parkeringsplads forbedrer yderligere den praktiske anvendelighed. I alt omkring 0,27 acre.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom