Woodhouse Farm er et malerisk og idyllisk landligt tilflugtssted beliggende i den charmerende landsby Upton Bishop i Herefordshire. Beliggende midt i bølgende bakker og omgivet af frodige grønne marker, tilbyder denne fungerende gård, sammen med en skræddersyet samling af stenlade, det allerbedste inden for flergenerationsliv.

Selve gården er en oase af naturlig skønhed med vidtstrakte enge, gammel skov og rislende bække. Disse landlige omgivelser giver uendelige muligheder for fredelige gåture, picnics eller blot at fordybe sig i landskabets seværdigheder og lyde.

Når du nærmer dig Woodhouse Farm, bliver du straks ramt af dens tidløse skønhed. Bondegården (232 kvadratmeter) er en elegant og historisk bygning, der udstråler karakter og charme. Dens traditionelle stenmure og tidløse detaljer er særligt tiltrækkende og er en påmindelse om svundne århundreder.

Husets hjerte, der træder ind via en traditionel entré, er uden tvivl det enestående åbne køkken/stue. Det er todelt og er møbleret med et smukt udvalg af skabe, specialfremstillede inventar, en charmerende central bar med granitbordplade, AGA-komfur og en yderst attraktiv pejsekæmpe med en indbygget brændeovn.

Første sal består af et yderst stilfuldt soveværelse med hvælvet loft og synlige egetræsbjælker, der betjenes af et smukt indrettet badeværelse. Soveværelse to og tre har adgang til et møbleret familiebadeværelse.

Den skræddersyede indkvartering på Woodhouse Farm er lige så indbydende, som den er imponerende. Gården tilbyder en række charmerende stenhuse, som alle er udpegede som beboelsesejendomme, der hver især er kærligt restaureret og færdiggjort til en høj standard. Uanset om du vælger et hyggeligt sommerhus eller et rummeligt familieferiested, kan du forvente smagfuld indretning, komfortable møbler og en fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab.

Hver lade er smart designet til at skabe en afslappet og inkluderende livsstil. Hver enkelt har sin egen særlige stil og er alle i en fremragende dekorativ stand. Hovedladen (215 kvadratmeter) har et væld af indkvarteringsmuligheder, herunder en række soveværelser, badeværelser og især en fremragende stue og køkken med en stor balkon med vidunderlig vidtrækkende udsigt.

De to gæstestalde på henholdsvis 152 og 129 kvadratmeter komplementerer smukt gårdhuset. De er smagfuldt renoverede og byder på en række historiske detaljer sammen med en vifte af naturlig charme.

Udhusene er et i sig selv et kendetegn. En huleformet lade, der i øjeblikket bruges som opbevaring og som et boheme-inspireret legeområde, tilbyder et stort potentiale til at blive udviklet til en ultramoderne bolig. Der er givet byggetilladelse til at omdanne laden til en beboelsesbolig. Der er arkitekttegninger, der er blevet bestilt og tegnet. Derudover er der en rummelig lade (som også har potentiale til at blive omdannet til beboelse, forudsat at de nødvendige byggetilladelser er dekket), et stenudhus og en åben lade til biler.

Særligt bemærkelsesværdigt er den opvarmede indendørs swimmingpool med tilhørende faciliteter. Glasdøre i fuld højde åbner ud til en charmerende terrasse, der tilbyder et misundelsesværdigt sted at hvile, slappe af eller underholde gæster.

Jorden, græsningsarealerne og de formelle haver er en absolut fryd. Jorden er blevet kærligt passet og bærer nu frugt til et bredt udvalg af afgrøder, frugttræer og agerjord. Med et areal på 18 hektar er udsigten over landskabet ærefrygtindgydende og strækker sig så langt øjet rækker.

Den 14 hektar store Perry-pæreplantage blev plantet i 2013 til kommerciel produktion og består af 2800 træer af 10 forskellige traditionelle sorter, hvilket muliggør nødvendig krydsbestøvning og en spredning af høsttidspunktet. Træerne bærer allerede frugt, og udbyttet vil stige eksponentielt i løbet af de næste 10 år.

Perrytræer kan give frugt i århundreder og producere perry til fødevare- og drikkevareindustrien. Der er nok lidt mere end 30 pæreproducenter i hele England, og de enkelte sorter som Blakeney Red, Hendre Huffcap (Babycham), Gin, Thorn og lignende er meget eftertragtede i industrien til at producere traditionel pæredrue lavet udelukkende af fermenteret perryjuice.

Napoleon siges at have døbt den 'engelsk champagne'.

Haverne er hovedsageligt anlagt som græsplæne, omgivet af træer, buske og planter, og de byder på et væld af urtebede og smukke blomsterbede. Derudover er der en smuk dam, et område med vild have og en række udsøgte siddeområder.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom