Little Arley er en exceptionel, afdæmpet murstensresidens beliggende i idylliske landlige omgivelser med betagende udsigt over Malvern Hills og det omkringliggende landskab. Den strækker sig over cirka 335 kvadratmeter. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2014 og bygget til en exceptionelt høj standard, kombinerer succesfuldt karakteren, proportionerne og den tidløse appel af et traditionelt landsted med alle fordelene ved moderne byggeri. Den er bygget på traditionel vis med håndlavede mursten og en præcis specifikation af kvalitetsmaterialer og er omhyggeligt designet til at levere enestående niveauer af komfort, effektivitet og lang levetid.

Huset er smukt præsenteret overalt og byder på elegant, tidsinspireret arkitektur suppleret af moderne interiør og et imponerende udvalg af moderne teknologi. Gulvvarme strækker sig over alle fire etager, mens der er installeret smart home-belysning i hele ejendommen. Energieffektiviteten er blevet omhyggeligt overvejet, med en jordvarmepumpe, privat vandforsyning og et regnvandsopsamlingssystem, der alle bidrager til, hvad der er et usædvanligt effektivt og økonomisk hjem at drive.

En traditionel entré byder på en varm velkomst og sætter tonen for den smukt proportionerede bolig. Huset er designet med moderne familieliv i tankerne og tilbyder en fremragende balance mellem formelle og uformelle opholdsrum, alle fyldt med naturligt lys.

Foran ejendommen er der et veludstyret arbejdsværelse, ideelt til hjemmearbejde, mens et indbydende og hyggeligt opholdsrum tilbyder et mere intimt tilflugtssted. Stuen er et særligt højdepunkt med et imponerende karnapvindue i tre niveauer, der indrammer det omkringliggende landskab, og en iøjnefaldende pejs, der skaber et elegant, men komfortabelt rum til afslapning eller underholdning.

Hjemmets midtpunkt er uden tvivl det spektakulære åbne køkken-, spise- og opholdsrum. Dette bemærkelsesværdige rum, der er forbedret af en fantastisk glastilbygning i fuld højde, byder på uforstyrret udsigt over de smukt anlagte haver og det bølgende landskab bagved. Det specialfremstillede køkken er flot indrettet med et omfattende udvalg af skabe, integrerede apparater og generøse bordplader, suppleret af en stor fritstående køkkenø, der giver ekstra plads til madlavning og opbevaring. Spise- og opholdsområdet er virkelig enestående – perfekt til hverdagsbrug, til at underholde gæster eller blot til at slappe af, mens man nyder den stadigt skiftende udsigt over haven.

For yderligere alsidighed fører trappen ned til et enestående biografrum, der skaber et dedikeret underholdningsområde og en vidunderlig afsidesliggende beliggenhed fra den primære opholdsstue. Et praktisk bryggers og garderobe fuldender stueetagen.

Første sal byder på fire rummelige dobbeltværelser samt et smukt indrettet familiebadeværelse. Den imponerende hovedsuite har et storslået karnapvindue med vidtstrakt udsigt over landskabet og et stilfuldt badeværelse. Soveværelse to har også udsigt over to sider og har sit eget attraktive badeværelse, hvilket gør det ideelt til gæster eller ældre familiemedlemmer.

Anden sal fortsætter husets exceptionelle rummelighedsfornemmelse og tilbyder yderligere to store dobbeltværelser, hver med sit eget moderne badeværelse, hvilket giver fremragende uafhængig indkvartering.

Grunden er lige så imponerende som selve huset. Sikre indgangsporte i fuld højde åbner ud til en stor gårdhave med rigelig parkering og adgang til en enestående fritliggende garage og et separat anneks.

Annekset er imponerende designet og tilbyder enestående fleksibilitet til generationsskifte, gæsteboliger, hjemmekontor eller Airbnb. Stueetagen består af et receptionsområde og et udstyret køkken, mens trappen fører op til et rummeligt værelse på første sal, der i øjeblikket bruges som fitnesscenter, sammen med et separat badeværelse. Ved siden af annekset ligger en stor garage med to bugter, der giver sikker parkering og ekstra opbevaring.

De anlagte haver er omhyggeligt designet til at komplementere ejendommen med store græsplæner omgivet af modne træer, etablerede buske, staudebede og sæsonbestemt beplantning. En række siddeområder giver mulighed for at nyde de fredelige omgivelser, mens der umiddelbart ved siden af køkkenet ligger en imponerende solterrasse med moderne, hårdt beplantet haveanlæg, et slående vandelement og atmosfærisk belysning, hvilket skaber et exceptionelt udendørs underholdningsområde.

Bag de formelle haver fører smedejernsporte til ridefaciliteterne. De veludstyrede ridefaciliteter omfatter tre stalde, et sadelrum og et hølager, to sikkert indhegnede folde og en 20 x 40 meter bane.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom