Woodmill Farm ligger mellem Forest of Dean og Wye Valley og er en unik tidligere mølle, der ligger på et område på cirka 2 hektar med græsningsarealer, folde og haver, omkranset af en naturlig ferskvandsbæk. Det er en enestående ejendom til hestesport med en menage, en staldplads og direkte adgang til fremragende adgang gennem de omkringliggende stier og skovområder.

Ejendommen, der stammer fra det 16. århundrede, har bevaret bemærkelsesværdige tidstypiske træk, herunder det originale møllehjul og korntragte, samtidig med at den tilbyder rummelig og komfortabel familieindkvartering. Hovedhuset har fire soveværelser, to store stuer og et imponerende åbent køkken, spisestue og opholdsstue. Et sammenhængende, men selvstændigt anneks med tre soveværelser, der i øjeblikket drives som en vellykket ferieudlejning, tilbyder et fremragende indkomstpotentiale eller fleksibel flergenerationsbolig.

En række betydelige udhuse omfatter møllehjulsrummet, stenværksteder og lagre, tre stalde, sadelrum og yderligere tilhørende faciliteter. En omfattende indkørsel omgiver ejendommen og giver rigelig parkering og nem adgang for større køretøjer.

En sjælden mulighed for at erhverve et karakterfuldt landsted med ridefaciliteter, indkomstpotentiale og exceptionelle landlige omgivelser, alt sammen inden for rækkevidde af lokale faciliteter.

Indkvartering

Stueetage:
Entré med synlige mursten og flisebelagt gulv.
Stue med brændeovn og udsigt til haven.
Smukt køkken/alrum/alrum med synlige bjælker, pejs og foldedøre til haven.
Karakterfuld stue med udsigt til det originale møllehjul, brændeovnen og garderoben.
Bryggers/bagagerum.
Arbejdsværelse/ekstra soveværelse.

Første sal:
Hovedsoveværelse med eget badeværelse.
To yderligere soveværelser.
Soveværelse fire/omklædningsrum.
Familiebadeværelse.
Intern forbindelse til annekset.
Selvstændigt anneks

Med uafhængig adgang og parkering tilbyder annekset fleksibel indkvartering bestående af:
Tre soveværelser.
Brusebad.
Rummeligt åbent køkken/stue med fransk altan med udsigt over markerne.
Galereret repos/læseområde med synligt træværk.
Uden for

Ejendommen nås via to porte og har en rund indkørsel med rigelig parkeringsplads. De sydvendte haver omfatter en køkkenhave med højbede, drivhus og tømmerskur samt en stor terrasse og hævet terrasse ved bækken.

Jorden strækker sig over cirka 5 hektar og er opdelt i godt indhegnede folde med direkte adgang til fremragende rideruter.

Ridefaciliteter og udhuse
20m x 40m menage med gummi-/sandbelægning.
Staldgård med tre stalde og sadelrum.
Oprindeligt møllehjulsrum.
Stort stenværksted og butikker.
Åbne facader og opbevaringsbygninger.
Køjerum, spillerum og udendørs toilet.
Sikker containeropbevaring med lænetag.

Et karakteristisk historisk hjem, der kombinerer periodekarakter, moderne praktiske løsninger og fremragende faciliteter til ridesport i eftertragtede landlige omgivelser.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom