Frogs Hall er et traditionelt bindingsværkshus fra det 16. århundrede med fire soveværelser, tre/fire stuer og tre rummelige udhuse. Det tilbyder et enormt potentiale til at blive udviklet, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes, som et stort familiehjem i udkanten af et af de bedst betjente historiske centre i England.

Konstruktionen er af tømmerramme og pudset under et tegltag. De senere tilføjelser inkluderer en tværfløj fra det 18.-19. århundrede og en firkantet skorsten med kip. Ejendommen er blevet velholdt gennem årene og byder på et væld af originale træk, herunder fint synligt tømmer og en pejsekam med brændeovn i stuen.

Ejendommen er fordelt på to etager og byder på lys og luftig bolig. Stueetagen byder på en rummelig entré, der fører ind i den velproportionerede dagligstue med åben pejs, tosidig udsigt og dejlig udsigt over den fantastiske have samt franske døre ud til terrassen. Spisestuen ligger bag ejendommen og tilbyder endnu en opholdsstue med fantastiske, synlige træværker. Køkkenet/morgenmadsstuen er husets hjerte med et Redfyre komfur og underskabe, og åbner ud til stuen. Bryggerset er placeret i forbindelse med køkkenet.

Første sal har et hovedsoveværelse med eget bad/bruser samt yderligere fire soveværelser og et familiebadeværelse.

Uden for
Ejendommen nås via en grusindkørsel, der tilbyder rigelig parkering til adskillige køretøjer. Haven er et kendetegn ved ejendommen, primært græsplæne og omgivet af indhegnet skel med etablerede bede og træer samt en terrasse bag huset, perfekt til udendørs spisning. Gennem udhusbuen ligger en privat gårdhave med dobbelte træporte, der giver adgang til Frogs Hall Road.

Rækken af udhuse ligger øst for huset og består af en garage, et stort spillerum, et opbevaringsrum og to stalde. Første sal bruges i øjeblikket som opbevaringsrum. På den ene side af udhusene ligger brændelageret. Disse bygninger tilbyder et enormt potentiale til at blive omdannet til et anneks, yderligere indkvartering eller kontorlokaler, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.

Historisk bemærkning: En fredet gård og herregård (grad II), der ligger inden for den ejendom, der engang var ejet af Bacon-familien (som forvaltere for jarlerne af Oxford og for Richard III, da de var herrer af Lavenham Manor). En del af Netherhall, "mesne for herrerne af Netherhall Manor" (som nævnt i Domesday Book), med tegn på, at den blev brugt som en parlamentarisk hærlejr for Cromwells artilleri i tiden op til belejringen af Colchester.

Agentnote: Overbrug overvejes ved fremtidig udvikling af grunden – detaljer tbc

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom